В одном из домов Краматорска отремонтировали и утеплили только один подъезд из шести и отчитались об этом. Местные возмутились, что ожидали не такого результата, ведь проблемы остались и внутри дома, и кое-где снаружи. В городском совете отвечают, что нынешние трещины дома не угрожают и на лучший ремонт денег пока нет. Наши журналисты посмотрели на результаты восстановления лично.
Утром 20 июня пресс-служба Краматорского городского совета отчиталась о завершении капитального ремонта дома №15 на бульваре Машиностроителей. Согласно документам, там укрепили фундамент и стены дома, а также утеплили фасад. На это потратили более 7,3 млн грн из местного бюджета. Подрядчиком стала ООО «Монтажно-строительная компания СДМК».
Договор подписали 7 декабря 2023-го, а работы должны были закончить до 1 августа 2024-го. Все деньги подрядчик получил после завершения ремонта.
Ремонт снаружи и многочисленные проблемы внутри. Таким журналисты Вильного радио увидели уже после завершения ремонтных работ дом утром 21 июня.
Фасад действительно утеплили, но только в первом подъезде из шести (именно эту сторону фотографировали для отчета представители местной администрации), однако эти работы провели еще до монтажа новых окон — сейчас на месте стекла фанера.
Между ней и пластинами утепления находятся 5-7 сантиметровые пробелы, куда попадает влага с улицы, что впоследствии может стать причиной распространения плесени под утеплением.
Часть окон забита фанерой, другая — пленкой, хотя после последнего российского удара по дому прошло более 15 месяцев.
В то же время за внешние стены дома и подъезд отвечает балансодержатель. Поскольку в доме не создано ОСМД, а управляющую компанию сюда еще не подобрали после конфликта из-за неуплаты коммунальных услуг, то занялось ремонтом городское управление жилищно-коммунального хозяйства. Впрочем опорные стены имеют повреждения, которые могут угрожать, в частности, оплаченному из налогов местных, ремонту.
Внутри подъезда журналисты Вильного радио нашли десятки глубоких трещин в стенах. Одна из них выросла непосредственно над входной дверью первого подъезда. Часть трещин имеет длину более метра, другая — достаточно широкая, чтобы вместить коробку спичек. Кроме этого, под провода в подъезде сделали отверстие в стене, которое значительно больше необходимого. Отверстие не замуровали, поэтому чувствуется сквозняк.
Жители дома говорить с именами по ситуации с ремонтом отказались. Впрочем, нас впустили в одну из квартир отремонтированного подъезда и там видно еще большие трещины в стенах и потолке опорной конструкции. Кое-где штукатурка с потолка осыпалась настолько, что можно заметить швы между бетонными блоками, которые служат перекрытием между этажами.
Местные отмечают, что опасаются обвала.
В то же время снаружи дома заметна работа подрядчика с фундаментом: над ним появилась тротуарная плитка, да и жители говорят, что строители много времени проводили именно в подвале, работая над его укреплением. Однако все работы ограничились первым подъездом — даже газовую трубу подрядчик покрасил ровно до того места, где начинается второе парадное.
В четвертом подъезде этого дома также выбиты окна. Все они, вспоминают местные, пострадали еще во время первого удара по улице, летом 2022-го. Тогда новое стекло вставил Владимир, житель дома. Во время второго удара часть окон снова выбило, поэтому их забили фанерой и пленкой. Владимира уже не было среди живых.
«Мой муж покойный в 2023-м везде вставил сам стекла в окна. Когда второй раз прилетело, то часть из них снова разбилась, поэтому их забили фанерой и пленкой», — вспоминает местная жительница, которая от стресса из-за обстрелов стала значительно хуже видеть.
В четвертом подъезде почти нет трещин, но очень темно. На первом этаже окна забиты фанерой, которая не пропускает свет, а электроосвещение уже давно не работает. Жители подъезда просят местные власти обратить внимание на проблему и обновить освещение хоть на первом этаже, впрочем пока средств на это не нашлось.
В конце 2023 года в четырех квартирах на верхних этажах дома вставили новые окна, а также обновили балконы. Сделала это благотворительная организация «Каритас Краматорск». Другие жители подъезда ждут такой помощи, ведь возможностей сделать это собственными силами не имеют.
Заместитель начальника Краматорской военной администрации по вопросам ЖКХ Андрей Бессонный в комментарии для Свободного радио уточняет, что ремонт, о котором идет речь, никогда не позиционировался как восстановление всего дома (хотя заказчик в тендере и указывал, что нужны работы по капитальному ремонту жилого дома). Целью было сохранение фундамента дома, в пустоты под которым строители залили специальную смесь для укрепления. На это ушла большая часть денег.
Он уверяет, что глубокие трещины, которые можно увидеть в первом подъезде даже после ремонта, на самом деле не несут угрозы целостности дома, а также здоровью его жителей. Кроме этого, часть из них была в доме якобы еще до обстрелов.
Современные технологии строительства, добавляет Андрей Бессонный, позволяют при ремонте фундамента обойтись без стяжек трещин на поверхности дома, главное — укрепить основу, что и сделали.
Утепление первого подъезда, добавляют в Краматорской МВА, пришлось провести для того, чтобы во внешние трещины в доме не попадала влага, а окна жильцы будут покупать уже за деньги по программе «еВидновлення».
«У нас бюджетов не хватит на ремонты того количества домов, которые получают повреждения. Поэтому в первую очередь нам приходится ремонтировать кровли, во вторую — сохранять фундаменты зданий, чтобы дома устояли и их жители могли воспользоваться помощью по «еВидновлення». Далее будем смотреть на окна и на все остальное», — объясняет Андрей Бессонный.
Поэтому официально ремонтные работы в доме №15 на бульваре Машиностроителей действительно уже завершены в соответствии со всеми планами местных властей, добавил чиновник, сейчас принятие объекта фиксируют в документах.
Напомним, журналисты Свободного радио уже бывали в Краматорске в мае и показали, как продолжались ремонтные работы на еще трех домах города, изуродованных российскими ударами: №44 и №54 на Ярослава Мудрого, а также на Богдана Хмельницкого, 4.