Поддержите Вильне Радио
Украина начала подготовку к созданию законодательных условий для запуска полноценного фонда социального жилья. Законопроект должен быть принят не позднее конца 2026 года.
Об этом сказала председатель парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления и градостроительства Елена Шуляк.
По словам чиновницы, работа над документом уже начата. Он станет следующим шагом после утверждения базового законопроекта №12377 «Об основных принципах жилищной политики». Это часть обязательств Украины в рамках программы Ukraine Facility на 50 миллиардов евро.
«Этот законопроект является рамочным, однако для запуска реформы он является необходимым условием, поскольку определяет основные направления будущей реформы. Кроме того, для полноценной реформы необходимо создать и принять еще несколько важных законопроектов, но потребуются и изменения правил игры на рынке аренды», — пояснила Шуляк.
Она уточнила, что без прозрачных правил аренды, которые должны быть закреплены в новом законодательстве и налоговой реформе, эффективная жилищная политика невозможна.
«Все, что касается фонда социального жилья, на сегодняшний день является огромной проблемой на уровне органов местного самоуправления. Если оценить, что у нас с социальным жильем в Украине, то можно сказать, что оно просто равно нулю.
Те десятки объектов, которые на сегодняшний день есть, они точно не могут обеспечить ту потребность, которую необходимо обеспечивать. Поэтому следующее законодательство будет касаться в индикаторах именно социального жилья», — пояснила Елена Шуляк.
Принятие законопроекта №12377 в Ukraine Facility имеет дедлайн — 4 квартал текущего года. Следующий шаг — принятие законопроекта о фонде социального жилья, из которого оно будет предоставляться, в частности, в социальную аренду и как служебное жилье.
Фонд, по словам Шуляк, будет на балансе громад, поэтому именно она будет предоставлять его в социальную аренду. Платежи от этого будут направляться в местные бюджеты — револьверные фонды, где они будут накапливаться для целевого использования.
Кроме этого, из фонда социального жилья можно будет получать служебное жилье, но с одним условием — дом нельзя приватизировать, то есть он будет предоставляться во временное пользование.
Напомним, некоторые украинцы, вынужденно покинувшие свой дом из-за войны, имеют право бесплатно получить жилье в новых громадах. Для этого нужно встать на квартирный учет. Жилье могут предоставить на определенный срок или бессрочно с правом дальнейшей приватизации.