Принимать заявления от переселенцев на жилищную ипотеку под 3% из средств гранта немецкого правительства уже начали. Ниже о том, кто может претендовать на какую сумму и при каких условиях, как подать заявку и как деньги возвращать.
Об этом сообщает Министерство по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий. Средства на льготные ипотечные кредиты переселенцам предоставило Украине немецкое правительство через свой банк развития KfW. 17 мая Держмолодьжитло начал принимать заявления от ВПЛ о намерении получить ипотеку, и за первый день зарегистрировали более 450 заявлений.
Льготную ипотеку могут получить люди, которые:
— имеют статус внутренне перемещенного лица и не имеющие собственного жилья (кроме того, что осталось на временно оккупированных территориях);
— могут подтвердить свою платежеспособность (т.е. после уплаты ежемесячного платежа по ипотеке у них должно оставаться денег не меньше, чем прожиточный минимум на каждого члена семьи);
— согласны дать доступ Держмолодьжитлу к своей кредитной истории (и/или на передачу информации в Бюро о кредитной сделке с Держмолодьжитлом);
— внесут на личный счет минимум 6% стоимости жилья.
Не могут получить этот кредит переселенцы, которым для строительства или покупки жилья уже выплатили из госбюджета компенсацию/кредит на льготных условиях.
Кредит надо вернуть максимум в течение 20 лет, но обязательно до того как заемщик выйдет на пенсию.
Деньги в кредит дадут только на минимально необходимую (нормативную) жилплощадь. Это 21 кв. метр общей площади жилья на каждого члена семьи + 10,5 кв. метра на семью в целом. Также учтена договорная стоимость жилья, но не более предельной. Как рассчитывают предельную стоимость жилья, можно узнать здесь. Поэтому максимальная сумма кредита — это нормативная площадь жилья, умноженная на предельную стоимость одного квадратного метра. Если же заемщик хочет купить квартиру, дороже чем эта максимальная сумма кредита, он может это сделать. Но доплатив недостающую сумму из собственного кошелька.
Заявление можно подать лично в региональных управлениях фонда Держмолодьжитла или в электронной форме через веб-портал «Дія». Его внесут в новый реестр для получения льготной ипотеки.
Отметим, переселенцам, уже зарегистрированным (по состоянию на 17 мая 2021) в государственном Реестре на получение долгосрочного льготного кредита на жилье (по постановлению Кабмина № 980), подавать заявки и документы снова не надо: вас внесут автоматически, по вашему молчаливому согласию. Действовать в течение месяца (до 17 июня) придется только если вы против внесения себя в этот новый Реестр. Подробнее об этом здесь.
Чтобы подать заявление лично, нужны следующие данные:
— серия и номер паспорта гражданина Украины,
— ИНН заявителя и членов его семьи (кроме малолетних детей),
— выбрать регион, в котором заявитель хотел бы получить кредит,
— справка ВПЛ заявителя и членов его семьи,
— свои контактные данные (e-mail, номер телефона).
Все эти данные надо вписать в распечатанную форму заявления, она есть по этой ссылке.
Чтобы подать заявку через веб-портал «Дія», нужно:
— зайти на портал “Дія” по этой ссылке и авторизоваться в личном кабинете (в частности, можно через Приватбанк или Ощадбанк);
— выбрать пункт «Услуги», затем «Заявление о намерении получить кредит на жилье для ВПЛ» — там подтвердить свои данные;
— выбрать регион, в котором вы хотите купить жилье;
— указать данные всех членов семьи, которые примут участие в этой программе.
Позже из всех полученных заявок выберут победителей, результаты отбора опубликуют здесь. Затем в течение 20 дней после объявления победителей нужно будет отправить дополнительные документы.
Напомним, на эту льготную программу немецкий госбанк развития KfW выделил 25,5 млн евро. Этого хватит, чтобы в ближайшие 2 года выдать кредит примерно 680 семьям или 1 768 переселенцам.
Читайте также: