Просидев в Попасной на Луганщине 3 недели под российскими бомбами, Ирина большой семьей с детьми и стариками уехала в Бахмут. Где с нее взяли 7,5 тысячи гривен и столько же — за месяц вперед. Разбираемся, что делать в таких обстоятельствах и какова ситуация с приютом для эвакуированных.
18 марта Ирина (имя по ее просьбе мы изменили) с родными выехала из Попасной Луганской области, где идут бои.
“Мы уехали из ада, после 3 недель жизни в подвалах, без еды, воды, измученные. Нас было 7 человек, в том числе трое 90-летних, которые практически не ходят. Один из них – мой отец без ноги, на коляске. Нам нужно было где-то устроиться», – рассказывает Ирина.
Из таких реалий приезжают в Бахмут жители Луганщины. Фото руководителя Луганской ОВА Сергея Гайдая
В Бахмуте им предложили расселиться по общежитиям, но по одному, потому что мест не хватало. Этот вариант не подходил, поскольку немощные родственники нуждались в уходе. Поэтому семья вынуждена была снять жилье.
“Мы позвонили по объявлению, и нам предложили за 7,5 тыс. грн 3-комнатную квартиру по Юбилейной в Бахмуте. Нас это устраивало, потому что пенсии еще не были получены, и у нас были какие-то средства. Поэтому мы согласились, и когда уже подняли стариков в квартиру, владелец сказал, что он берет еще и за месяц вперед. То есть всего 15 тыс. грн”, — рассказывает женщина.
При этом Костя — так зовут арендодателя — отказался подождать до следующего дня, пока Ирина снимет наличные с карточек. Пришлось отдать все, что было в кошельке.
«Я сразу спросила, что будет, если мы проживем здесь 5-7 дней и поедем дальше к родственникам. Он ответил, что посуточно квартиру не сдает, а из 7,5 тыс грн за второй месяц «возьмет по полной»: вычтет коммунальные платежи, за интернет, за ОСМД и т.д. Мы были настолько уставшими, голодными, что к тому времени здравого смысла не было, и выхода у нас тоже не было. Нам хотелось где-то в тишине поесть, помыться, постирать», — продолжает женщина.
Когда они немного отдохнули, выяснилось, что банковская карта одной из бабушек осталась в подвале в Попасной. И восстановить эту карту в банке на утро не удалось. То есть денег у семьи оказалось меньше, чем рассчитывали. Так что семья после 5 дней в бахмутской квартире решила как можно быстрее ехать к родственникам в соседний регион. Договорились с перевозчиком.
“Стала звонить хозяину, чтобы он пришел рассчитаться. Он стал мне говорить, что он не в Бахмуте, что он не может. Сказал, что это не очень его волнует, и он не знает, когда будет. Я поняла, что он не хочет отдавать те 7,5 тыс грн за второй месяц. Ему дешевле было сделать новый ключ за 100 грн (если бы мы уехали)», – говорит Ирина.
Женщина стала настойчивее требовать от Константина вернуть половину суммы.
“Он прибежал через 20 минут, (никуда он не уезжал), нервничал очень. Попросил мою дочь записать на видео, как он мне отдает 7,5 тысячи. При этом сказал, что вычтет из них 300 грн за коммунальные. Я говорю ему: «Имейте совесть! Выходит, я вам заплатила 7,5 тыс за 5 дней, и вы еще высчитаете 300 грн из остальных 7,5 грн?” И он отдал мне 7,5 тысячи», — рассказывает женщина.
Мужчина просил Ирину написать о нем одобрительное сообщение в местном паблике, но она отказалась. Оказалось, что в соцсетях о нем уже начали появляться негативные отзывы. Вероятно, потому он и нервничал.
“О нем писали очень много в местных пабликах, распространили даже попасняне в своих группах, потому что многие выезжают в Бахмут. Кто-то даже выложил его паспорт. Если бы мы это читали раньше… Но вы поймите, мы уезжали без интернета и без связи. Все это прочитали, когда в это “вляпались”, — говорит собеседница.
На следующее утро они уехали, а мужчина за ключом так и не пришел.
В последние дни объявлений этого мужчины не видно, отмечает Ирина.
«Но в бахмутских и попаснянских группах проскакивает аналогичное объявление, слово в слово, подписанное другим именем: «Сдам 3-комнатную квартиру в Новом микрорайоне», — завершает женщина.
Этот опыт она называет «пренеприятным», а этого человека непорядочным. В квартире, за которую Константин попросил 7,5 тысячи, не было даже самого необходимого.
«До нас там жили какие-то строители, даже крошки на столе были и все грязное, мы вымывали квартиру. В кухне был кухонный гарнитур, но там ничего не было. Вечером я обратилась к волонтерам “Бахмута Украинского”, на утро они привезли посуду — кастрюлю, сковороду, тарелки, сервиз. В зале был уголок на 2 человека, во второй спальне раскладной диван (спальных мест было на 4 человека), в третьей комнате спальных мест не было”, — рассказывает женщина.
С подобными ситуациями сталкиваются вынужденные переселенцы по всей стране. По словам редактора Свободного радио Анны Сердюк, выехавшей в более безопасную Закарпатскую область, в Мукачево на таких недобросовестных арендаторов советуют жаловаться в мэрию.
“Обещали публиковать имена наживающихся на переселенцах и называют их мародерами. Но это не решает вопрос, когда выбор между быть на улице или платить 1700 грн за ночь в паршивом придорожном отеле», — отмечает журналистка.
Руководитель Бахмутской районной военно-гражданской администрации Алексей Рослов советует столкнувшимся с вымогательством переселенцам обращаться в полицию и выкладывать информацию о таких арендаторах в соцсетях.
“Если человек занимается предпринимательской деятельностью, сдает квартиру в аренду, то он должен платить налоги. Если это лицо не зарегистрировано как предприниматель, есть ответственность по ст. 164 Кодекса об административных правонарушениях «Нарушение порядка ведения хозяйственной деятельности». То есть полиция имеет право применить средства админвлияния. Но механизма возврата средств этим людям точно нет», – говорит Алексей Рослов.
Пресс-офицер Бахмутского районного отдела полиции Павел Дяченко советует сразу же идти в полицию, причем неважно, где сейчас находится пострадавший человек.
“Следует обратиться с заявлением в любой отдел полиции любого города Украины, в любое время суток, даже если не было официального договора об аренде. В любых обстоятельствах, когда нарушаются права человека, нужно обращаться. Полиция работает в усиленном режиме», — подчеркивает спикер бахмутских полицейских.
О том, насколько тяжело снять квартиру в Бахмуте и сколько это стоит, разговариваем с директором одного из местных агентств недвижимости Мариной Огневой.
В ее практике за месяц открытой войны РФ против Украины со спекулятивными ценами на жилье она не сталкивалась.
“У меня нет слишком высоких цен, в среднем 2-3 тысячи (и то, 3 тысячи – это квартира с ремонтом, мебелью, техникой). У меня таких случаев, чтобы по 5-7 тысяч за квартиру, не было, люди с пониманием относятся, некоторые даже чуть-чуть дешевле сдавали, чем до этого. Хотя я о таком слышала», – рассказывает женщина.
По ее словам, спрос вырос на краткосрочную аренду жилья.
“Долгосрочной аренды практически нет: люди снимают на месяц с возможностью продлить аренду. Недавно были люди — сняли на месяц, но через 10 дней, вчера (27 марта, — ред.), решили ехать дальше. Люди им, конечно, произведут перерасчет (т.е. владельцы жилья вернут арендаторам часть уже уплаченных средств, — ред.)», — говорит риелтор.
Несмотря на то, что часть жильцов-владельцев квартир уехала, спрос на аренду квартир сейчас намного выше, чем количество предложений, говорит бахмутчанка.
“Чтобы вы понимали, звонят столько людей, что я некоторые квартиры даже не успеваю рекламировать. Некоторые люди едут с вещами и снимают жилье, даже не видя его», — отмечает специалист.
По ее словам, в Бахмут сейчас больше всего приезжают жителей Северодонецка и Попасной — именно сюда ведет «зеленый коридор» с временно оккупированной уже на 70% Луганщины.
“Люди говорят: “Мы сидели до последнего, но уже просто невозможно”. Говорят, оттуда уже даже скорая помощь уехала. Приезжают в таком шоке, что некоторые даже не обсуждают ничего. Заезжала семья из Попасной, их 5 человек на машине, у них в руках было штук 6 пакетов с вещами. И больше у них ничего нет кроме разбитых домов! – рассказывает Марина Огнева.
По ее словам, стоимость аренды жилья в Бахмуте изменилась не сильно: хорошие квартиры по-прежнему стоят больше, а квартиры попроще — дешевле.
“Если квартира с ремонтом, то она в пределах 2,5-3 тыс. грн плюс коммуналка. Честно говоря, я не сталкивалась со случаями, когда люди сдавали бы жилье «за коммуналку». Какую-то сумму оплаты аренды все равно просят. Кое-где люди делают скидки, если в квартире чего-то не хватает», — говорит риелтор.
Она отмечает, что одна из ее клиенток сдала квартиру в центре города за 500 грн и коммунальные платежи.
“Девушка сдала простенькую квартиру за символическую сумму, она привезла туда диван, холодильник. Говорит: «Мне жалко, квартира стоит пустая, пусть хоть кто-то живет там». И такие встречаются люди”, – рассказывает Марина Огнева.
В такие квартиры, где не хватает самого необходимого, местные волонтеры или соцработники бесплатно привозят вещи, говорит собеседница.
“Мне дали телефон, привозят подушки, одеяла, посуду – что нужно. Они привезли людям прямо по адресу», — рассказывает риелтор.
Житель Бахмута Иван планирует сдать 2-комнатную квартиру в центре с 1 апреля. В объявлении указано, что квартира расположена на 3-м этаже 5-этажки, и в ней есть необходимая техника и горячая вода.
«Куча людей звонит, в последнее время «оборвали телефон». Люди почти не читают объявлений, так я уже это “в шапке” написал, что сдаю только с 1 апреля. Немного звонков стало меньше, но все равно звонят те, кому просто сбросили телефоны», — говорит Иван.
На фото видим, что в квартире давно не было ремонта:
Фото: OLX
За свою квартиру мужчина ожидает получить 4 000 грн плюс 500 грн (на отопительный период) и коммунальные платежи. И это без платы за интернет и домофон — это по желанию арендатора. Говорит, это столько же, за сколько сдавал квартиру и до 24 февраля.
“Я не поднимал цену. Когда окна там были деревянные, было дешевле. Сейчас я там окна поменял, стало подороже. Улучшилось качество. Квартира хоть и не в идеальном состоянии, но находится в центре города, а цена на нее – как на окраине. Потому мне ее сдать будет нетрудно. Мне важно, чтобы она была “живая”, чтобы там кто-то жил и по ней не накапливались долги: заработать на ней для меня неважно”, — говорит владелец.
Приблизительно по такой же цене — за 3,5 тыс. грн и коммунальные платежи (кроме отопления) — сдают в Бахмуте и однокомнатную, примерно в таком же состоянии.
Людей, бежавших в Бахмут из-под обстрелов из других городов, заселяют в общежития. Для помощи таким в Бахмуте (как и во многих громадах страны) создали гуманитарный штаб. Он работает прямо в центре города – в здании городского центра культуры и досуга имени Мартынова, на площади Свободы, 1, ежедневно с 09:00 до 16:00.
“Когда такие люди обращаются туда за помощью, их там регистрируют и ищут им место жительства. Регистрация позволяет людям из других городов найти тех, кто прибыл в нашу громаду. Но такая информация с конкретикой не публикуется, потому что это безопасность людей”, — говорит пресс-секретарь Бахмутского горсовета Сергей Калашников.
Также в штабе можно получить сменную одежду, продукты, помощь психолога. В Бахмутский гуманитарный штаб можно обратиться по телефонам: (095) 224 61 57, (06274) 41997.
“Я сама туда сегодня ходила, вещи носила; их принимают, сортируют. Там гуманитарная помощь: посуда, постельные принадлежности и т.д. — кому что нужно, люди приходят туда и берут”, — рассказывает бахмутская риелтор Марина Огнева.
В горсовете также призывают жителей громады, которые могут принять у себя людей из других городов, передать свои контакты в гуманитарный штаб или пункты приема помощи. Их адреса и телефоны можно найти по этой ссылке.
“Горсовет расселяет бесплатно. Но, я так понимаю, там только кровати. Правда, я не была там, не видела, но люди звонили оттуда – говорят, немытые, голодные. Возможно, их и не должны там кормить, но… Это очень сложно», — говорит риелтор.
Но, по ее словам, как-то устроиться на ночлег удается всем эвакуированным в Бахмут.
“Люди на улице не остаются, поверьте, куда-нибудь их поселят! И вещи им выдают, чтобы переночевать, “перебиться”. А потом подыскивают что-нибудь лучшее», — говорит собеседница.
В западных регионах, куда переместились миллионы людей с охваченных боями регионов страны, ситуация с жильем стала очень сложной.
“Те, кто сдавал жилье по адекватной цене, сдали его в первую неделю. Там, где принимают бесплатно, – это в основном социальные объекты на много человек. Иногда это фермы, где ты «помогаешь по хозяйству”. Есть те, кто сдает дома по 1,5 тыс долларов в месяц, в среднем состоянии, не элитные”, — рассказывает редактор Свободного радио Анна Сердюк, переехавшая на запад Украины.
Она уточняет — по тем регионам, о которых знает от знакомых:
«Знаю, что в Каменце-Подольском мои друзья платят за крохотный номер по 850 грн за сутки. Квартиры оценивают в тысячи в месяц. Крохотная комната с общим душем на этаже может стоить около 1,5 тысячи гривен за сутки», — рассказывает девушка о вариантах поселения.
Она наблюдает, как местные жители в западных регионах поделились на «два лагеря».
“Которые помогают бесплатно — это те, кто взял людей к себе в квартиру на пару дней (а кто-то на неделю, кто-то и на дольше). А второй тип — это те, кто сразу начал на этом зарабатывать. Сначала цены немного поползли вверх, потом их подняли еще”, — говорит Анна.
А еще труднее людям с животными.
“За животных берут дополнительно по 200 грн в сутки, то есть это выходит только за маленькую собаку по 6 тыс. грн в месяц! Поэтому получается очень серьезная сумма», – говорит Анна Сердюк.
Самые дешевые варианты аренды – от местных властей.
«Есть официальные варианты (когда ты предоставляешь все документы, ждешь) — это квартира за 1 200 грн за ночь», — говорит журналистка.
Можно найти и более дешевые варианты, но там нет ничего кроме крыши над головой.
“Дома без отопления и воды, и отдают эту “халупку” за 5-6 тыс. грн. В них еще нужно все делать, и ты еще и платишь за то, что ты просто не на улице», – говорит Анна.
Жить на работе – это тоже не бесплатно.
«В Ужгороде айтишникам предлагают жить в офисе с водой и интернетом (поставить «раскладушку») — и за это хотят 15 тыс. грн в месяц», — рассказывает редактор Свободного радио.
Она резюмирует: в Мукачево, Ужгороде, Львове, Каменце-Подольском и селах вокруг теперь найти жилье очень сложно. Потому что под аренду его там было просто мало, а из-за спроса многие просто удвоили цену.
Читайте также: