Разбираемся, что поможет сохранить тепло даже в самом холодном доме и уменьшить расходы на отопление или газ на 20-30% или даже в 2-3 раза.
Своими советами с журналистами Свободного радио поделился консультант по вопросам финансирования энергоэффективных мероприятий Николай Ильинов.
“Не стоит путать их с пластиковыми, потому что они тоже могут быть не энергоэффективными, и особого смысла в них нет. А у энергоэффективных есть специальное напыление на стекло, есть газ в камерах. Сама рама металлопластиковая минимум 60-70 мм толщиной. Она состоит из 5-6-7 камер”, — рассказывает Николай Ильинов.
Стоят такие окна на 10% дороже обычных без напыления. Балконы и лоджии также лучше заменить на энергоэффективные. А также договориться с соседями о замене окон и в подъездах, где температура может составлять 13-15 °C, что тоже плохо влияет на стены.
Кроме того, не забывайте проверять, переключили ли вы пластиковые окна на зимний режим.
Сразу отметим, что не все пластиковые окна оснащены такой функцией. Чтобы проверить это, откройте окно и посмотрите на боковую часть створки. Там есть эксцентрики — небольшие металлические детали. Чаще всего их по 3 на каждой створке, но все зависит от размера окна.
Если эксцентрики овальные или имеют отверстие для шестигранника — окно скорее всего можно перестроить на режим “зима”. Вот как это сделать:
Николай Ильинов отмечает: утепление одной квартиры не всегда помогает избавиться от холода.
“Мы видим довольно часто, когда утепляют конкретную квартиру. Но все, что я видел, — это неправильно. Потому что обычно люди утепляют самым дешевым пенопластом, а есть нормативы, которые говорят, что нельзя утеплять дома выше 27 метров пенопластом. А около окон, даже если вы утепляете пенопластом, обязательно должен быть слой из минеральной ваты”, — объясняет консультант по вопросам энергоэффективности.
Если толщина пенопласта 10 сантиметров, защитный слой из минеральной ваты должен быть вдвое толще. Это важно, потому что если рядом есть неутепленная квартира, на границе между ними из-за резкого перепада температур начинает разрушаться стена.
“Если это панельный дом, нужно сделать утепление межпанельных швов. Во-первых, они обычно в плохом состоянии, из-за чего мы теряем где-то 10% тепла, а во-вторых, именно по периметру этих швов, с углов стен как раз и начинается плесень”, — говорит Николай Ильинов.
Когда весь дом на центральном отоплении утеплится, жильцы общим решением смогут снизить температуру теплоносителей. Тогда у людей, чьи квартиры остались без утепления, в домах будет холоднее. Но повлиять на повышение температуры они не смогут, т.к. это решение должно принять большинство.
Даже небольшую сумму денег можно потратить с максимальной пользой.
“Если мы говорим о самом дешевом варианте, можно провести в доме модернизацию системы отопления. И уже только благодаря тому, что тепло будет равномерно распределяться по квартирам, будет теплее”, — говорит Николай Ильинов.
Такие проекты окупают себя за 2-3 года, а теплее в квартире становится на 15-20%.
“Средний вариант — это все же утепление стен. Пусть это будет не минеральная вата, а пенополистирол, но качественный. Другой вопрос, что не каждый дом, даже если вы хотите утеплить его минеральной ватой, выдержит ее, потому что она более тяжелая. Поэтому нужно проводить экспертизу дома: выдержит ли фундамент такую дополнительную нагрузку”, — разъясняет консультант по вопросам финансирования энергоэффективных мероприятий.
Стоить это может, в зависимости от площади стен и количества этажей, от 50 до 80 тысяч гривен с квартиры.
“Самый дорогой вариант — это технология вентилируемого фасада. Там может быть сочетание альтернативных источников теплоносителя, где отопление не только газом, но дополнительно устанавливаются тепловые насосы, солнечные коллекторы. В пересчете на одну квартиру это будет стоить от 100 тысяч гривен, может, даже больше”, — говорит специалист.
Стоимость утепления дома можно разделить с государством. Для этого нужно податься на участие в программе софинансирования. Но такие возможности доступны только для жильцов домов, где сформировано ОСМД.
“Если в квартирах люди обычно за свои средства все устанавливают, то утепление подъездов или стен по всему дому можно сделать за счет государственных программ. Так вы путем софинансирования вкладываете своих денег 30-40%, даже 20%, а остальная помощь будет со стороны государства и местных органов власти”, — объясняет эксперт.
Он добавляет: отдать за утепление сразу 60-100 тысяч гривен может не каждый. Но управляющая компания может взять кредит, и нагрузка на жильцов будет не столь существенной.
“Таким образом люди будут платить, условно говоря, по 500 грн в месяц, но и экономию на отоплении они тоже будут получать в районе 500-800 грн ежемесячно”, — рассказывает Николай Ильинов.
С этим может помочь Фонд энергоэффективности — государственное учреждение, предоставляющее инструменты для термомодернизации домов с ОСМД. В этом году в Фонде уже запланировали утеплить 5 тысяч домов по всей Украине. На это заложили около 15 млрд грн, а всего на массовую термомодернизацию жилищного фонда в течение нескольких ближайших лет направят 300 млрд грн.
Чтобы получить грант от Фонда энергоэффективности, нужно провести общее собрание ОСМД и принять решение о реализации проекта. Затем через отделение банка-партнера следует подать в Фонд заявку с документами, собрав частичное возмещение стоимости энергоаудита.
Читайте также: