Поддержите Вильне Радио
Оккупационная администрация перестраивает относительно тыловой Мариуполь под свои нужды. При этом страдают местные жители, которые остались жить в поврежденных домах. Сооружения сносят, но заселять людей в новые квартиры не спешат. Вместо этого предлагают жить у уехавших соседей. Разбираемся, как в Мариуполе пренебрегают правом местных жителей на безопасное и достойное жилье.
В сети можно найти десятки, если не сотни, обращений к президенту государства-агрессора России Владимиру Путину по поводу проблем с жильем в Мариуполе. Их записывают чуть ли не с начала оккупации. Большинство видео начинаются одинаково — с уважительного приветствия и списка адресов жителей в кадре.
«Среди нас есть те, кто еще восстанавливает документы, кто в наследственных делах, те, кто не приватизировал жилье, а также владельцы долей в квартирах площадью до 9 квадратных метров. Нас — 18 тысяч, в том числе более 500 жителей Черемушек (микрорайон в Приморском районе Мариуполя, — ред.). — говорят горожане в одном из обращений.
Количество мариупольцев без жилья постоянно растет, ведь поврежденные дома оккупанты продолжают сносить.
«Несколько недель мы наблюдаем движение строительной техники. Следовательно, вероятно, будет строительство ипотечного жилья. К сожалению, не для нас. У нас нет возможности купить это «золотое» жилье», — добавляют жители микрорайона Черемушки.
В одном из обращений люди в отчаянии держат листы с надписью «Бомжи».
«Администрация города провела с нами встречу, на которой Олег Валерьевич Моргун (тогдашний «мэр» оккупированного города, — ред.) сообщил, что компенсационное жилье больше не будет строиться. Он напомнил нам про “закон” №141 [«О поддержке граждан, жилье которых было потеряно во время боевых действий на территории ДНР»]. Мы считаем, что это грабительский закон. Давайте называть вещи своими именами: муниципальное жилье — это бесхоз. То есть забрать у одних и отдать другим, при этом нарушая статью 35 Конституции РФ [о защите частной собственности]. Конституция должна быть выше «законов ДНР», а не наоборот. Мы зарабатывали на свое жилье честным трудом и не нуждаемся в чужих квартирах. Отдайте нам наши”, — говорят жители Левобережного района.
Про то, что им предлагают так называемое «муниципальное жилье», говорят в своем обращении и жители микрорайона Черемушки. Они добавляют, что бывают случаи, когда квартиры отбирают даже у тех, кто остался в городе, продолжает там жить и платить за коммунальные услуги.
Анализ спутниковых снимков подтверждает, что поврежденные дома в Мариуполе действительно восстанавливают, а некоторые сносят и строят новые. Об этом свидетельствуют сравнения спутниковых изображений за 2022 и 2023-2024 годы.
На снимках ниже — улицы Победы и Пашковского. Видно, что большинство домов на Пашковском уже восстановлены, а на Победы характерные пустые прямоугольники на месте бывших многоэтажек. На месте таких сооружений оккупанты и строят «ипотечное» жилье для продажи.
Жители города говорят, что не против строительства так называемых ипотечных домов в Мариуполе, но только при условии, что их потребности будут учтены, и часть квартир передадут тем, кто жил в этих домах.
Однако у оккупационных властей — свои планы. Ниже — проект застройки Приморского района, который считается одним из лучших курортных мест Мариуполя. Жилье здесь обойдется немало, что, вероятно, может объяснить желание оккупантов строить больше ипотечного жилья для продажи.
”Ипотечным” жильем в Мариуполе называют дома, которые оккупационные власти разрешают встроить частным застройщикам для продажи. Такую недвижимость предлагают покупать в ипотеку под льготные 2% годовых.
Однако официальные власти Мариуполя убеждены:
«Все квартиры в новостройках будут продаваться в ипотеку и не предназначены мариупольцам, чьи дома снесли».
Местным, добавляют в пресс-службе горсовета, остается надеяться, что им выделят «муниципальное» (то есть отнятое у других людей) жилье. Однако, как видно из обращений выше, не все согласны заселяться в чужие квартиры.
Иногда оккупационные власти делают вид, что передают квартиры в новых многоэтажках местным, которые остались без жилья. Так было с домом по улице Нахимова, 25, где торжественно вручали ключи от квартир.
Однако позже российское оппозиционное издание Activatica написал, что в квартиры заселили не тех, кто действительно нуждался в жилье, а «знакомых чиновников».
В других обращениях Мариупольцы также говорят, что жителям разрушенных домов не предусматривают компенсационного жилья в новостройках.
Так, согласно «распоряжению» т.н. «главы ДНР» Дениса Пушилина №13, 14 и 15 от 20 января 2025 года, территории, где раньше стояли дома по улице Куприна и бульвара Шевченко, отдали под застройку компании «Олимпстрой НР».
“В новостях сказали, что на месте наших котлованов будет строительство компенсационного жилья для граждан, пострадавших от боевых действий. Согласно с «законом ДНР» №454 об инвестиционной политике, часть помещений застройщик должен передать в фонд “ДНР”, чтобы в дальнейшем эти квартиры можно было выделить людям, оставшимся без жилья. Но вместо предоставления квартир местные власти решили передавать нам бесхозяйственное жилье, которое отобрали у других людей. Нам важно получить свое жилье, а не чужое — на чужое мы не согласны”, — говорит женщина в обращении.
Многочисленные обращения мариупольцев, оставшихся без дома, собирает независимое издание ASTRA. Об их количестве, особенно за 2025 год, красноречиво говорит скриншот ниже:
Анализ этих обращений показывает, что оккупационные власти работают по следующей схеме:
Вопрос компенсации за разрушенное жилье на временно оккупированной части Донетчины ранее были прописаны в «постановлении» №175 от 30 июля 2022 года. Документ работал по аналогичному принципу, как и украинские механизмы: подал заявление — получил компенсационные деньги.
В январе 2025 года о проблеме жилья в Мариуполе заговорил и Владимир Путин. По его словам, вытекало, что жилье в новостройках на месте разрушенных домов никто людям не обещает.
«Там, где люди жили, и их дома были снесены, а участки отданы инвесторам, нужно, конечно, сделать все для того, чтобы люди получили квартиры близко к прежнему месту жительства, чтобы их не переселяли за пределы города», — заявил тогда президент страны-агрессорки.
В ответ российский вице-премьер Марат Хуснуллин заверил: «За январь этот вопрос решим».
Изменения начались — но не к лучшему. Через месяц подконтрольная Кремлю «администрация» внесла изменения в фейковое законодательство. 21 февраля 2025 года ставленники оккупантов приняли “закон” №161, который дублирует название 141-го — «О поддержке граждан, жилые помещения которых потеряны в результате боевых действий на территории ДНР». Этот документ усложнил процедуру получения компенсационного жилья.
Согласно новому алгоритму:
Именно такую последовательность прописали в законе, и ее неоднократно описывают мариупольцы в своих обращениях.
Проблемы возникают после одобрения денежной компенсации: человеку нужно успеть отказаться от нее до момента, когда деньги будут начислены. Это критически важно, ведь многие местные хотят получить именно жилье, а не деньги, которые не покроют стоимость квартиры от частного застройщика.
В итоге:
Некоторые обращается в “прокуратуру ДНР” в надежде на справедливость. Ведь обращения к Путину остаются без ответа.
Напомним, ставленники Кремля за два года до открытого вторжения уже планировали перестройку Мариуполя. Еще в 2019 году они опубликовали концепт транспортно-пересадочного узла в двух районах города.