Одна из фирм олигарха Рината Ахметова ООО «Украинский Ритейл» сейчас закрывается и по решению суда имущество предприятия продают через государственный аукцион. Среди объектов, которые продают — кафе в оккупированной Макеевке. За него просили 3 миллиона гривен, а купили в 40 раз дешевле. Нас заинтересовала эта история, поэтому на ее примере расскажем как удалось продать недвижимость на оккупированной территории через государственную платформу.
О сделке журналисты Свободного радио узнали из аналитического портала публичных продаж Prozorro.Sale.
Согласно данным из лота аукциона, фирма ООО «Украинский Ритейл» еще в конце 2013 году взяла в Макеевского горсовета в аренду на 5 лет помещение кафе «Березка-1» по улице м. Макеевка, ул. Репина, 32а.
Здание хотели переустроить под магазин продовольственных товаров. Вероятно, там должны построить магазин «Брусничка».
Для справки: Общество с ограниченной ответственностью «Украинский ритейл» работает с 2006 года. Оно зарегистрировано в Днепре. Фирма занимается розничной торговлей и другими продовольственными продуктами. Ранее эта фирма владела сетью магазинов по всей стране «Брусничка». Директора предприятия неоднократно менялись, но конечный бенефициарный владелец фирмы — кипрская фирма «Компания ЮР Юнайтед Ритейлз Лимитед» олигарха Рината Ахметова. По состоянию на февраль, у фирмы есть миллионы налоговых задолженностей. Хозяйственный суд Днепропетровской области признал фирму банкротом и соответственно продает ее имущество.
Здание, которое взяли в аренду, площадью около тысячи квадратных метров. Из них 587,5 м² — это основное помещение, и 373,5 м² — это подвал.
В 2014 году началась война, и переоборудования НЕ продолжилось. Однако в составе имущества фирмы кафе осталось.
Когда же предприятие признали банкротом, суд начал распродавать имущество и продать решили арендованное здание. В объявлении на государственном аукционе участников сообщили, что здание находится на оккупированной территории. Но все документы в наличии. Сначала выставили цену 3,8 миллиона гривен. Но аукцион не провели, потому что не было достаточно участников.
Уже на повторном аукционе цену продажи лота выставили чуть больше 3 миллионов гривен. В этих торгах приняли участие 2 участника. Это фирма ООО «Гермес» и гражданин Украины Максим, который живет в одном из сел на Сумщине. Но несмотря на ожидаемые 3 миллиона гривен за аукцион оба участника предложили в 40 раз меньше. ООО «Гермес» готов был купить имущество на оккупированной территории за 40000 гривен. Однако житель Сумщины Максим предложил 70 550 гривен и выиграл этот аукцион.
Мужчина уже заплатил эти деньги, и суд опубликовал на портале Prozorro.Sale акт о приобретении имущества на аукционе.
Нам пока не удалось получить комментарий нового владельца кафе на оккупированной территории. Но как только мы свяжемся с мужем, мы обновим этот материал.
Отметим, вероятно, потому, что кафе находится на территории, пока не контролирует украинские власти, покупатель не сможет пользоваться своей новой участком. Но когда война закончится и территорию уволят, то у него на руках уже будут все необходимые документы, которые определяют владельца здания.
Добавим, кафе — не единственный объект из оккупированной территории, который удалось продать через Prozorro.Sale. Например, вдин из банков в прошлом году продал 4-х комнатную квартиру в Горловке по 50 тысяч гривен, а Хозяйственный суд в Днепре — торговый центр «Амстор» за 1 млн гривен.
Читайте также: