Зробити резюме статті: (ChatGPT)
Поддержите Вильне Радио
На временно оккупированной территории Донетчины ввели компенсацию для владельцев жилья, которое власти захватчиков признали «бесхозным». Людям должны искать и предоставлять недвижимость с аналогичной площадью и количеством комнат. Однако, если в течение года подходящего жилья не найдут, владельцам должны выплачивать денежную компенсацию. Рассказываем, что известно о нововведениях оккупационных властей.
Об этих изменениях журналисты Вильного Радио узнали из т.н. «закона» Дениса Пушилина от 3 апреля 2026 года «Об особенностях распоряжения жилыми помещениями, имевшими признаки бесхозного имущества, перешедшими в собственность муниципальных образований Донецкой народной республики».
Согласно новым правилам в этой фальшивой республике появилось компенсационное жилье. На него могут рассчитывать украинцы, проживающие на оккупированных территориях, чью недвижимость подконтрольная Кремлю администрация признала «бесхозной».
Оккупанты могут признать жилье «бесхозным», если установят, что по данному адресу никто не проживает. Это касается, в частности, жилых помещений, владельцы которых уехали из оккупированной территории или заранее эвакуировались. Если такая недвижимость не разрушена и пригодна для проживания, ее владельцев лишают права собственности, а жилье распределяют для проживания по своему усмотрению. Впрочем, эти помещения остаются «коммунальными»: человек, который заселится в отобранную квартиру, не сможет оформить ее на себя.
На компенсационное жилье могут рассчитывать только те жители псевдореспублики, которые стали на учет у захватчиков как нуждающиеся в жилье в связи с разрушением собственного дома или признанием их жилья «бесхозным».
Компенсационную недвижимость также будут раздавать до 1 января 2028 года псевдочиновникам, работающим в органах оккупационной власти (в частности, фейковым полицейским и другим силовикам), а также работникам образовательных и медицинских учреждений. Это отдельная категория распределения жилья, которую называют «специализированными жилыми помещениями».
Остальные люди, чьи дома признали «бесхозными», согласно документу, могут получить другое жилье или денежную компенсацию.
Представители оккупационных властей отмечают, что компенсационное жилье должно быть расположено в пределах того же населенного пункта, где владелец лишился жилья. Также компенсационная недвижимость не может быть меньше по площади и количеству комнат, чем та, которую признали «бесхозной». Превышение площади допускается, но не более чем на 25 м².
Впрочем, для получения такой компенсационной недвижимости необходимо получить российский паспорт. Ведь без него и документов, удостоверяющих право собственности на недвижимость, получить компенсационное жилье от россиян невозможно.
Впрочем, вместо жилья можно сразу попросить о денежной компенсации — это нужно указать в заявлении при обращении в т.н. «уполномоченный орган». Однако если владелец недвижимости указал в заявлении, что претендует именно на жилье, но подходящего жилья не нашлось в течение года, оккупанты тоже обещают выплатить вместо него денежную компенсацию.
В то же время суммы или формулы, по которым будут рассчитывать размер компенсации, в так называемом «законе» не прописали. Только уточнили, что сумма будет зависеть от площади недвижимости, которую признали «бесхозной», и цены за квадратный метр в населенном пункте.
Оккупанты предусмотрели, что заявитель может отказаться от предложенного жилья только один раз. Если человек откажется во второй раз, захватчики больше не будут предлагать ему варианты жилья.
В случае, если желающих получить компенсационное жилье будет больше, чем имеющихся квартир, оккупанты будут формировать очередь.
Отказать в компенсации за «бесхозное» жилье могут в том случае, если человек уже получал от россиян компенсацию за разрушенное жилье или не имеет документов, подтверждающих право собственности на утраченное жилье.
Ранее мы рассказывали, как в Мариуполе оккупанты пренебрегают правом местных жителей на безопасное и достойное жилье. Последний раз захватчики публиковали список жилья, которое они признали «бесхозным», 3 апреля 2026 года.