Рада урегулировала случаи, когда можно не платить за некоторую коммуналку в разрушенном жилье (детали)

Владельцы разрушенного или поврежденного жилья смогут не платить ряд жилищно-коммунальных услуг — это урегулировали на законодательном уровне. Ранее отдельные управляющие могли начислять платежки для таких домов. Рассказываем, при каких условиях теперь можно не платить.

Об этом журналисты Вильного Радио узнали из карточки законопроекта №13155.

Как отмечают авторы документа, ранее из-за отсутствия четкого законодательного урегулирования отдельные управляющие — председатели правлений ЖСК и ОСМД — продолжали начислять платежки за жилищные услуги владельцам уничтоженного или поврежденного жилья. Однако законопроект, за который 25 марта проголосовали 308 народных избранников, должен это урегулировать.

Так, принятые изменения дают украинцам право не платить за управление многоквартирным домом, если он поврежден или разрушен. Это касается случаев, когда из-за повреждения услуги фактически не предоставляют — например, в отдельных квартирах, нежилых помещениях или местах общего пользования. Освобождение от оплаты действует до того момента, пока дом полностью не восстановят.

В то же время дату повреждений, уничтожения и восстановления будут определять комиссии после обследования. Они будут фиксировать категорию разрушения, которая станет основанием для:

• остановки или возобновления начисления платы за коммунальные услуги и абонентское обслуживание;
• приостановления или возобновления начисления, или перерасчета или корректировки платы за жилищную услугу по решению собрания совладельцев;
• приостановление начисления платы за жилищно-коммунальные услуги людям, имущество которых уничтожено и не подлежит восстановлению;
• приостановление уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка до принятия решения относительно такой льготы с учетом требований статей 12 и 266 Налогового Кодекса Украины.

Во время военного положения и в течение года после его завершения начисление платежек за коммунальные услуги будет учитывать обстоятельства повреждения или уничтожения объектов недвижимости в указанном порядке.

Напомним, с ноября 2025 года на территории Константиновской громады не начисляют платежки за некоторые из коммунальных услуг. Местные могут не платить до окончания военного положения или пока власти не отменят такое распоряжение.