Селидовская громада планирует еще один проект жилья для переселенцев в Николаевке Одесской области: что известно

Для переселенцев из Селидовской громады, которые сейчас проживают в Березовском районе Одесской области, планируют обустроить социальное жилье. Речь идет о реконструкции общежития в поселке Николаевка под многоквартирный дом с термомодернизацией, солнечными панелями и благоустройством территории.

О деталях проекта журналисты Вильного Радио узнали из системы публичных закупок Prozorro и системы управления публичными закупками Dream.

Разместить переселенцев в будущем хотят в здании двухэтажного общежития площадью 627,7 м² на ул. Центральной, 7-Б в Николаевке. На данный момент администрация Селидовской громады заказала только проектно-сметную документацию под будущий ремонт.

Подготовить будущий проект ремонта в основном должны с выполнением нескольких требований:

1. предусмотреть однокомнатные и двухкомнатные квартиры 1 уровня комфорта. (точное количество определят на этапе проектирования);
2. спланировать утепление фасада и цоколя, а также замену старых окон на металлопластиковые;
3. просчитать установку солнечных панелей на крыше, а в каждой квартире — индивидуальных газовых котлов для отопления и горячей воды;
4. предусмотреть не менее 20% квартир, оборудованных для людей с инвалидностью и маломобильных групп, безбарьерные решения также ожидаются в проекте для первого этажа и территории возле дома;
5. разработать план прилегающей территории с обустроенной детской площадкой, зоной отдыха для взрослых, хозяйственной площадкой и парковкой для автомобилей и велосипедов;
6. подготовить проектное решение под строительство локальных очистных сооружений (из-за отсутствия централизованной канализации).

Договор на изготовление проектно-сметной документации подписали 23 марта 2026 года с киевским ООО “ЛИДСТАР ТРЕЙД”. Стоимость подготовки документации оценили почти в 1,5 млн грн без НДС.

Теперь у фирмы-исполнителя есть 90 дней, чтобы подготовить документацию.

Основной этап проектирования планируется завершить до конца июня 2026 года, после чего заказчик сможет начать поиск подрядчиков на строительные работы.

Договор с проектировщиком будет действовать до конца 2026 года и предусматривать авторский надзор и устранение возможных замечаний во время реализации проекта.

Отметим, что проект строительства является частью программы интеграции жителей Селидовской громады на новых местах проживания. Представители администрации стремятся помочь с восстановлением права на жилье, которое семьи потеряли из-за боевых действий и оккупации.

По данным на август 2025 года, более 19 тысяч жителей Селидовской громады получили статус ВПЛ (в том числе 1624 человека с инвалидностью и 3645 детей).

Согласно данным, собранным представителями ВА, аренда жилья для переселенцев отнимает от 50% до 70% дохода семьи. Поэтому социальное жилье помогает решить эту проблему.

Напомним, это не первый проект строительства жилья для переселенцев из Селидовской громады в Николаевке. Другая реконструкция — ремонт помещения для Селидовского приюта для пожилых — может обойтись уже в 42 млн грн.