Собственное жилье для ВПЛ: как подать заявку на ипотеку под 3% (инструкция)

10 марта правительство Украины совместно с международными партнерами расширило программу доступного жилья для переселенцев. Новое финансирование позволит обеспечить жильем еще около 600 семей, которые из-за войны лишились своего дома. Кредиты будут выдавать на срок до 30 лет, а победителей будут выбирать с помощью открытой жеребьевки. Рассказываем, как подать заявку.

О расширении программы для ВПЛ говорится на сайте Министерства развития громад и территорий Украины.

Что известно о соглашении

Полученную сумму интегрируют в механизм Держмолодьжитла. Главная особенность проекта — его “револьверный” характер: ежемесячные платежи от людей, оформивших ипотеку, не будут возвращаться донору, а снова пойдут в работу. Таким образом, каждая выплаченная ипотека дает шанс другой семье переселенцев также получить кредит.

“Мы интегрируем новое финансирование в уже действующий государственный механизм, который доказал свою эффективность и прозрачность. Благодаря этим средствам уже в этом году около 600 семей ВПЛ смогут приобрести на льготных условиях собственное жилье”, — отметил министр развития громад и территорий Украины Алексей Кулеба.

Деньги на программу предоставляют в рамках сотрудничества Международной организации по миграции и Банка развития KfW, действующего при поддержке немецкого правительства. Финансирование будет поступать четырьмя траншами.

Грант распределят следующим образом:

• 23 млн евро — на кредитование ВПЛ по всей Украине;
• до 10 млн евро — громадам, которые приняли наибольшее количество переселенцев.

Заемщиков будут отбирать через открытый реестр и случайную жеребьевку.

Основные условия кредита:

• Процентная ставка — 3% годовых;
• Срок кредитования — до 30 лет (до достижения заемщиком 65-летнего возраста);
• Первый взнос — от 6% стоимости жилья;
• Норма площади — 52,5 м² на 1–2 человека + 21 м² на каждого следующего члена семьи.

В правительстве отмечают, что программа уже помогла получить собственные квартиры и дома более чем 2400 семьям переселенцев.

Как подать заявку на льготную ипотеку: пошаговая инструкция

1. Зайдите на портал “Дия” и авторизуйтесь через электронную подпись (КЭП) или BankID. Перед заполнением проверьте актуальность данных в профиле.
2. Система проверяет ваш статус переселенца, доходы и наличие имущества — обычно до 20 минут. После завершения проверки вы получите уведомление в кабинете гражданина.
3. Укажите всех членов семьи, имеющих справку ВПЛ. Количество переселенцев в семье влияет на сумму кредита и разрешенную площадь жилья.
4. Подпишите заявку КЭП. Держмолодьжитло рассмотрит документ в течение одного рабочего дня. В случае ошибок можно исправить заявку и подать ее заново.
5. Ожидайте розыгрыша. Победителей выбирают методом случайного выбора чисел. Если заявка не выиграла, она остается в реестре на 2 года — повторно подавать ее перед каждым розыгрышем не нужно.
6. Победителям необходимо обратиться в региональное отделение Держмолодьжитла для проверки документов и подписания договора. Жилье выбирают самостоятельно: квартира или дом не старше 50 лет (или реконструированный не более 35 лет назад), расположенные вне зоны боевых действий или оккупации.

Напомним, в 2025 году более 740 семей ВПЛ приобрели жилье по государственным программам льготных кредитов.