Бахмутский городской совет проголосовал за включение в перечень на продажу участки в 2 гектара возле детской больницы. Эту землю хочет купить сеть магазинов Эпицентр, чтобы построить свою торговую точку. Но депутаты волнуются, чтобы крупный бизнес не “задушил” малые и средние предприятия.
Соответствующий вопрос обсудили на сессии городского совета.
24 февраля на заседании Бахмутского городского совета объявили, что торговая сеть “Эпицентр” обратилась в горсовет с просьбой выделить землю для продажи. Там они хотят построить свой магазин. Им для этого нужно около 2 тысяч гектар земли. Само здание будет площадью 6100 м². Численность персонала — около 70 человек.
Для справки: Эпицентр — это большая национальная сеть, которая продает строительные материалы, бытовую технику, продукты питания и другие розничные товары.
Начальница Управления муниципального развития Бахмутского городского совета Наталья Отюнина отметила, что участок, подходит для такого строительства — это земля площадью около 2 гектаров возле детской больницы по улице Юбилейной, на выезде из Бахмута. Эту землю состоянию на сейчас уже оценили в 22 миллиона гривен. Но окончательную цену будут утверждать уже после экспертной оценки.
Также, если проект одобрят, в бюджет общины по планам поступит около 250 тысяч гривен налога на недвижимое имущество, около 330 тысяч гривен налога на землю и почти 5 млн гривен налога от заработной платы в год. Кроме этих налогов городской совет ожидает еще и налоги от доходов за продажу акцизных товаров.
На предложение Эпицентра некоторые депутаты отреагировали неоднозначно. Депутат от партии “Оппозиционный блок” Олег Качур отметил, что через магазин, в котором “все есть” может забрать клиентов у маленьких магазинов в громаде.
“С одной стороны это замечательный в плане инвестиций проект, а с другой стороны, необходимо наверное вашему управлению подготовить информацию аналитическую в отношении субъектов предпринимательства, ведущих торговую деятельность на территории нашей ОТГ по продаже строительных материалов, продажи посуды, которые они у нас отчисляют налоги в бюджет, сколько трудоустроено сотрудников и будет в этом случае компенсировано их освобождения, если они не смогут составлять конкуренцию. Поскольку Эпицентр — это национальная сеть, которая всегда демпингует и тем предприятиям, которые находятся в поле их деятельности, конечно, не удается справиться с конкуренцией”, — заявил во время выступления Олег Качур.
Олег Качур добавляет, что если Эпицентр все же зайдет на Бахмутский бизнес-рынок, то некоторым предпринимателям громады надо дать время перепрофилироваться, изменить ассортимент или вообще заменить группу товаров на такую, которая будет продаваться в них, и не будет в Эпицентре.
Секретарь Бахмутского городского совета Анастасия Касперская также заключает, что когда-то в Бахмуте так заходили такие крупные сети как Сильпо, АТБ и Экомаркет. Но при этом маленькие магазины до сих пор работают.
Однако чиновница все же поручила профильному управлению подробнее узнать на примере других городов, будет ли влияние на меньшие предприятия в случае открытия большого Эпицентра.
Начальница Управления муниципального развития Бахмутского городского совета Наталья Отюнина отметила рассматривающих именно идею продажи земли, а не аренды, чтобы бизнес не чувствовал рисков.
“Предлагается сегодня вариант продажи поскольку, в первую очередь, если инвестор данным земельным участком владеет он может рассчитывать на выделение своих средств на строительство там. А если данный земельный участок находится в аренде, то существуют и определенные риски развития бизнеса и создания рабочих мест и всего остального “, – отметила Наталья Отюнина.
Секретарь Бахмутской горсовета Анастасия Касперская добавила, что этот участок или надо кому-то отдать для ведения бизнеса, или оно так и останется брошенным, как и много лет.
“Проживая в этом районе 33 года, за все это время ни один из предпринимателей не зашел на ту территорию. Она заброшена, там многочисленный выброс мусора несанкционированный. Поэтому я думаю, что мы делаем лучше для нашей громады”, — отмечает Касперская.
Поэтому, пока депутаты пока проголосовали за включение нужного участка в перечень для продажи. За это решение проголосовали 27 из 31 присутствующих депутатов. Когда участок выставят на продажу, то Эпицентра придется еще соревноваться с другими предпринимателями, чтобы купить землю.
Читайте также:
Этот материал опубликован при поддержке Европейского фонда за демократию (EED). Его содержание не обязательно отражает официальную позицию EED. Информация или взгляды, изложенные в данном материале, являются исключительной ответственностью его авторов.
