Зробити резюме статті: (ChatGPT)
Поддержите Вильне Радио
С начала прошлого года по меньшей мере четыре громады области заказали, а иногда и уже вложились в ремонт мест временного пребывания или строительство целых жилых кварталов для вынужденных переселенцев. Где расположены эти объекты, сколько их и в какую цену они уже обошлись, анализировали журналисты Вильного Радио.
После анализа мы составили рейтинг объектов, на которые уже потратили больше всего средств. Впрочем, его могут существенно изменить договоры на рассмотрении. По состоянию на дату написания материала они не были согласованы, поэтому мы не брали их в расчет. Информацию по ним и ссылки на закупки вы можете найти в тексте.Для этого материала мы исследовали закупки по помещениям, которые громады Донецкой области обустраивают или строят исключительно для размещения ВПЛ. В выборку попали те, что появились на платформе Prozorro с 1 января 2025 года по 12 марта 2026 года. Заметим, что в материале журналисты Вильного Радио учитывали только закупки с классификатором 45 — строительные работы и ремонты и 71 — архитектурные, инженерные и проектные услуги.
В целом журналисты Вильного Радио обнаружили, что в течение анализируемого периода в приюты и жилье для вынужденных переселенцев вкладывались в Мариупольской, Селидовской, Бахмутской и Добропольской громадах. Больше всего объектов обустраивали для мариупольцев, их подавляющее большинство расположено в Днепре. Все здания, для которых в опубликованных документах прописали точный адрес, вы можете найти на карте.
Первый тендер на ремонт общежития №1 Центральноукраинского национального технического университета в Кропивницком объявили еще в феврале 2025 года. Тогда, чтобы обустроить места временного пребывания для мариупольцев по адресу проспект Университетский, 8, из бюджета громады были готовы потратить более 55 миллионов гривен. Однако после торгов заключить договор удалось на меньшую сумму — 50,4 миллиона.
Соглашение предусматривало ряд работ от демонтажа до замены окон, дверей и установки пандусов. Впрочем, в ходе ремонта оказалось, что многие аспекты в проекте не предусмотрели. В результате его пришлось корректировать: цену по договору уменьшили более чем на половину и закупили дополнительные услуги у того же подрядчика. По общему ремонту это сделали дважды — в июне за 9,4 миллиона гривен, а в ноябре — за 8,7 миллиона. Но со временем и эти соглашения пришлось менять. Всего за дополнительные услуги заплатили 5,4 миллиона. Но перед этим более 25 тысяч выделили на две корректировки экспертной оценки сметы проекта. Это делали в мае и октябре.
Кроме общих дополнительных услуг, для общежития отдельно заказывали ремонт фасада, кровли, разработку документации по водоснабжению и водоотведению, а также сам ремонт внутренних сетей канализации и отопления. Цены по почти всем закупкам также корректировали — в целом их уменьшили с более чем 7,2 миллиона гривен до 5,1 миллиона.
Впрочем, этих работ оказалось недостаточно, и уже в начале февраля 2026 года по текущему ремонту общежития объявили новый тендер.
«В 2025 году подрядной организацией по заключенным договорам была выполнена часть работ, выполнение которых было возможным без полной корректировки проектно-сметной документации. После полной корректировки проектно-сметной документации, с учетом изменений в объемах и видах работ, согласно техническому заданию, разработанному в соответствии с действующими нормами законодательства в соответствующей сфере, КП «Городское управление капитального строительства» 02.02.2026 были объявлены открытые торги на ожидаемую стоимость 38 175 533,94 грн с НДС», — объяснили журналистам Вильного Радио представители управления.
Единственным участником и победителем торгов стал тот же подрядчик, который проводил работы в общежитии в прошлом году. По новому договору ему должны заплатить 35,9 миллиона гривен. Поэтому по состоянию на дату написания материала стоимость всех работ по объекту в течение 2025-2026 годов составляет 71,2 миллиона гривен.
Ремонт зданий общежития и котельной Черновицкого национального университета имени Юрия Федьковича для мариупольцев в целом обошелся без ряда корректировок. Тендер на работы по улице Алексея Алмазова, 6 объявили в январе 2025 года, а в начале февраля уже заключили договор с подрядчиком. За ремонт фасадов, устройство новых дверных коробок, полов и потолков и другие работы договорились заплатить около 19 миллионов гривен.
Позже за счет бюджета Мариупольской громады для общежития заказали разработку проектно-сметной документации для восстановления сетей электроснабжения. За это заплатили почти 12,2 тысячи гривен. Затем еще полных 190 тысяч отдали за само восстановление.
В 2026 году обустраивать здания продолжили. Так, у подрядчика, с которым заключили первый договор, дополнительно заказали ремонт пола для части помещений первого этажа. О закупке отчитались в начале марта. Сейчас планируют, что работы обойдутся в 150,3 тысячи гривен. Завершить их должны до конца месяца.
Всего в течение анализируемого периода на ремонт общежития в Черновцах потратили 19,3 миллиона гривен.
Общежитие №2 Украинского государственного университета науки и технологий в Днепре по улице Лазаряна, 2 изначально обустраивали путем отдельных закупок. Одновременно в конце января 2025 года в Мариупольской громаде объявили о тендерах на ремонт цокольного этажа 3-4 блоков, а также фасада 1-4 этажей здания. Это произошло после того, как там отклонили предложения участников прошлых торгов — впервые такие тендеры обнародовали еще в декабре 2024 года.
Когда с подрядчиком определились, объем работ корректировали врозь. Так, цену за ремонт цокольного этажа с почти 9,2 миллиона гривен снизили до почти 3,2 миллиона и заказали дополнительные услуги за 1,9 миллиона (их цену потом уменьшили до 515,8 тысячи). Изменения внесли и в экспертную оценку сметы: первая корректировка, как и вторая, обошлась в 9,1 тысячи гривен.
Заметим, что отдельно уже в 2026 году в громаде заказали разработку сметной документации для ремонта помещений цокольного этажа только 3 блока. Услуга обошлась местному бюджету в 89,9 тысячи гривен.
Подобная ситуация сложилась и с ремонтом фасада 1-4 этажей общежития. Цену по первому договору там снизили с 11,1 миллиона гривен до 7,7 миллиона, а потом заказали дополнительные услуги за более чем 1,6 миллиона (за них в итоге заплатили 962,3 тысячи). Корректировка экспертной оценки сметы обошлась в 9,1 тысячи гривен.
Также уже у других подрядчиков заказали ремонт внутренних сетей электроснабжения за 189,8 тысячи и системы пожарной сигнализации и управления эвакуацией за 198,4 тысячи.
Еще 9,4 тысячи гривен громада заплатила, чтобы помещение 1 этажа обследовали на доступность для людей с инвалидностью и маломобильных.
Отдельно в более 2,4 миллиона гривен обошлось все, что касается электросетей здания: присоединение электроустановок, разработка рабочего проекта и техзадания для установки счетчиков, а также проекта по электроснабжению и ремонт самих сетей.
Кроме того, по адресу также заказывали:
Поэтому за 2025-2026 годы стоимость работ в общежитии достигла 16,8 миллиона гривен.
В течение анализируемого периода около 13,4 миллиона гривен уже потратили на общежитие в Запорожье в Мариупольской громаде. В феврале этого года для него объявили новый тендер. Пока там не подписали договор с победителем торгов, однако уже известно, что стоимость объекта по адресу проспект Соборный, 117 вырастет на 59 миллионов.
Также почти 10,3 миллиона гривен потратили в Селидовской громаде на учреждение стационарного ухода для постоянного или временного проживания пожилых переселенцев в Николаевке Одесской области. Там тоже ожидают подписания нового договора. Вместе с ним стоимость работ вырастет на 28,1 миллиона — такое предложение подал победитель.
Почти в десять раз меньше сейчас заплатили за проекты строительства социального жилья для мариупольцев в Белой Церкви. Работы по объекту по улице Архипа Люльки (точного адреса в документах нет) начали в сентябре 2025 года. Пока там провели несколько расчетов и измерений на земельном участке за 1,7 миллиона гривен. Сейчас в громаде принимают предложения на разработку проектной документации по жилому комплексу с полноценной инфраструктурой. За это могут заплатить еще 32 миллиона гривен. Это деньги из местного бюджета, а также субвенции от области и государства.
Около 810,7 тысячи гривен в течение анализируемого периода пошло на еще одно общежитие для мариупольцев в Днепре — оно расположено на улице Нила Армстронга, 36. В этом году новых работ для него не заказывали.
Сейчас почти 233 тысячи гривен потратили на еще один масштабный проект — жилье для бахмутчан в Гоще на Ровненщине. Там (адреса в документах нет) уже изготовили проект землеустройства, провели расчеты выбора технологии строительства и их оценку. Сейчас же принимают предложения по разработке проектной документации для строительства жилого квартала. За нее из бюджета громады могут заплатить более 62 миллионов гривен.
Пока без затрат обходится ремонт здания для переселенцев из Добропольской громады в Днепре. Недавно там объявили тендер на текущий ремонт левого крыла. Выбранный подрядчик предложил выполнить работы примерно за 6 миллионов гривен. Заметим, что в течение анализируемого периода на здание по адресу переулок Универсальный, 6 уже потратили более 31,1 миллиона. Впрочем, мы не учитывали эти средства в рейтинге, ведь упомянутые закупки не соответствовали требованиям выборки.
Не вошли в рейтинг и расходы по закупке по подключению кондиционера за почти 99,3 тысячи гривен. Она предусматривала 13 услуг для трех общежитий, которые обустраивает Мариупольская громада: по улице Алексея Алмазова, 6 в Черновцах, улице Лазаряна, 2 в Днепре и проспекту Соборному, 117 в Запорожье. В спецификации не указали, сколько услуг приходится на каждый адрес, поэтому определить корректную цену для них не удалось.
Ранее мы рассказывали, что в правительстве планируют выделить 1,5 миллиарда гривен на жилье для ВПЛ. Из них 1 миллиард должны направить на ремонт и переоборудование, а 500 миллионов — на покупку новых домов.