Зробити резюме статті: (ChatGPT)
В селе Николаевка Одесской области Селидовская громада планирует внести изменения в проект ремонта двухэтажного корпуса, где хотят обустроить место для постоянного и временного проживания пожилых переселенцев из Донетчины. Среди изменений — новые решения по отоплению и нагреву воды, дополнительные демонтажные работы и другая конструкция лифта.
Об этом журналисты Вильного Радио узнали из тендера на сайте публичных закупок Prozorro.
Спальный корпус «Б» в Николаевке — часть комплекса, который Центр оказания социальных услуг Селидовского городского совета обустраивает для постоянного и временного проживания пожилых переселенцев из Донетчины. Первый приют на базе корпуса «А» уже заработал — там могут жить 35 человек.
Комплекс состоит как минимум из двух зданий. Корпус «А» уже отремонтировали, а сейчас громада готовит к ремонту корпус «Б». Именно его проект решили изменить перед началом работ.
Обустраивать арендованные помещения в Николаевке центр начал в марте 2025 года. Тогда же заказали первую проектную документацию для капитального ремонта.
С тех пор Центр оказания социальных услуг провел около 20 закупок, связанных с обустройством учреждения. Это были заказы на проектирование, строительные и ремонтные работы.
Общая стоимость этих закупок уже превышает 10,3 миллиона гривен. Сумма ещё не окончательная: 761 тысяча гривен на корректировку проекта корпуса «Б» — один из следующих этапов.
На сам капитальный ремонт этого здания громада уже планирует потратить около 31,6 миллиона гривен. Окончательная сумма может измениться после проведения закупки и выбора подрядчика.
Первоначальный проект капитального ремонта корпуса в 2025 году разработало краматорское ООО «Институт «Стройремпроект»». Тогда Селидовская громада провела открытые торги и выбрала эту компанию для подготовки документации.
В частности, в документации должны предусмотреть демонтаж части инженерных систем и конструкций дымоходной трубы пристроенной котельной. Также изменят объемы других демонтажных работ и огнезащитной обработки деревянных конструкций.
Некоторые изменения коснутся отопления и горячей воды. В здании планируют установить гелиосистему, которая будет нагревать воду. Само оборудование предоставит заказчик, а проектировщик должен учесть всё необходимое для его установки.
Из-за появления нового оборудования придётся скорректировать часть архитектурных, строительных, сантехнических и электромонтажных решений.
Также планируют расширить пристройку. В ней хотят разместить узел ввода отопления и оборудование гелиосистемы.
Изменения внесут и в проект лифта. Вместо конструкции, которую предусматривали изначально, планируют установить готовую кабину из закаленного стекла.
7 августа 2026 года Селидовская громада заключила договор с ООО «Институт «Стройремпроект»» на внесение изменений в проект. Стоимость работ — 761 194 гривны с НДС.
На этот раз новых открытых торгов не проводили. Заказ передали компании, которая разрабатывала первоначальную проектную документацию.
В пояснении заказчик указал, что дополнительные работы можно заказать у предыдущего исполнителя без проведения открытых торгов. Такая возможность предусмотрена правилами публичных закупок на время военного положения при определенных условиях.
Поскольку открытых торгов не проводили, других участников в этой закупке не было. Договор заключили с «Стройремпроектом» на всю предусмотренную сумму.
Сама корректировка рабочего проекта обойдётся в 589 329 гривен. Ещё 45 тысяч гривен заложили на государственную экспертизу.
Общая сумма договора с НДС и прочими расходами составляет 761 194,8 гривен. Деньги на это возьмут из бюджета Селидовской громады.
До 30 сентября 2026 года проект должны скорректировать, провести его экспертизу и получить положительный экспертный отчет.
ООО «Институт «Стройремпроект»» зарегистрировали в Краматорске 18 июня 1996 года. Компания работает в сфере инжиниринга, геологии, геодезии и технического консультирования. Также среди её видов деятельности есть архитектура.
Согласно финансовой отчётности за 2025 год, в компании работали 14 человек. Уставный капитал составляет 223 363 гривны.
Владельцами общества являются Александр Машко — ему принадлежит 61,85% компании — и Антон Машко с долей 30%. Александр также руководит предприятием. Антон является коммерческим директором и подписал договор о корректировке проекта с Селидовской громадой.
По данным аналитической системы YouControl, в реестровых сведениях об отдельных подразделениях компании есть записи, связанные с Российской Федерацией.
В частности, там указано представительство ООО «Институт «Стройремпроект» в Центральном административном округе Москвы, на улице Садово-Кудринской.
Соответствующие данные также отображаются в разделе YouControl о филиалах и правопреемниках юридического лица.
В то же время наличие такой записи в реестровых данных не означает, что представительство сейчас действительно работает. Поэтому журналисты Вильного Радио не могут подтвердить его текущую деятельность на момент публикации.
Раньше мы писали, что Селидовская громада исключила из списка публичных инвестиций два проекта строительства жилья для переселенцев в Бориславе на Львовщине и в Березовке на Одещине.