Для літніх переселенців із Донеччини на Одещині планують відремонтувати ще один корпус: що змінять у проєкті

У селі Миколаївка Одеської області Селидівська громада планує внести зміни до проєкту ремонту двоповерхового корпусу, де хочуть облаштувати місце для постійного та тимчасового проживання літніх переселенців із Донеччини. Серед змін — нові рішення для опалення та нагріву води, додаткові демонтажні роботи й інша конструкція ліфтового підйомника.

Про це журналісти Вільного Радіо дізналися із тендеру на сайті публічних закупівель Prozorro.

Будівлю в Миколаївці готують для переселенців із Селидівської громади

Спальний корпус «Б» у Миколаївці є частиною комплексу, який Центр надання соціальних послуг Селидівської міської ради облаштовує для постійного та тимчасового проживання літніх переселенців із Донеччини. Перший прихисток на базі корпусу “А” вже запрацював — там можуть проживати 35 людей.

Комплекс складається щонайменше з двох будівель. Корпус “А” вже відремонтували, а тепер громада готує до ремонту корпус “Б”. Саме його проєкт вирішили змінити перед початком робіт.

Облаштовувати орендовані приміщення в Миколаївці центр почав у березні 2025 року. Тоді ж замовили першу проєктну документацію для капітального ремонту.

Відтоді Центр надання соціальних послуг провів близько 20 закупівель, пов’язаних з облаштуванням закладу. Це були замовлення на проєктування, будівельні та ремонтні роботи.

Загальна вартість цих закупівель уже перевищує 10,3 мільйона гривень. Сума ще не остаточна: 761 тисяча гривень на коригування проєкту корпусу “Б” — один із наступних етапів.

На сам капітальний ремонт цієї будівлі громада вже планує витратити близько 31,6 мільйона гривень. Остаточна сума може змінитися після проведення закупівлі та визначення підрядника.

Що планують змінити у корпусі

Початковий проєкт капітального ремонту корпусу у 2025 році розробило краматорське ТОВ “Інститут «Стройремпроект»”. Тоді Селидівська громада провела відкриті торги й обрала цю компанію для підготовки документації.

Зокрема, у документації мають передбачити демонтаж частини інженерних систем та конструкцій димохідної труби прибудованої котельні. Також змінять обсяги інших демонтажних робіт і вогнезахисної обробки дерев’яних конструкцій.

Окремі зміни стосуватимуться опалення та гарячої води. У будівлі планують встановити геліосистему, яка нагріватиме воду. Саме обладнання надасть замовник, а проєктувальник має врахувати все необхідне для його встановлення.

Через появу нового обладнання доведеться скоригувати частину архітектурних, будівельних, сантехнічних та електромонтажних рішень.

Також планують розширити прибудову. У ній хочуть розмістити вузол введення опалення та обладнання геліосистеми.

Зміни внесуть і до проєкту ліфтового підйомника. Замість конструкції, яку передбачили спочатку, планують встановити готову кабіну із загартованого скла.

Зміни замовили у компанії, яка розробляла початковий проєкт

7 серпня 2026 року Селидівська громада уклала договір із ТОВ “Інститут «Стройремпроект»” на внесення змін до проєкту. Вартість робіт — 761 194 гривні з ПДВ.

Нових відкритих торгів цього разу не проводили. Замовлення передали компанії, яка розробляла початкову проєктну документацію.

У поясненні замовник зазначив, що додаткові роботи можна замовити у попереднього виконавця без проведення відкритих торгів. Така можливість передбачена правилами публічних закупівель на час воєнного стану за певних умов.

Через те, що відкритих торгів не проводили, інших учасників у цій закупівлі не було. Договір уклали зі “Стройремпроектом” на всю передбачену суму.

На проєкт та його експертизу витратять понад 760 тисяч гривень

Саме коригування робочого проєкту коштуватиме 589 329 гривень. Ще 45 тисяч гривень заклали на державну експертизу.

Загальна сума договору з ПДВ та іншими витратами становить 761 194,8 гривні. Гроші на це візьмуть із бюджету Селидівської громади.

До 30 вересня 2026 року проєкт мають скоригувати, провести його експертизу та отримати позитивний експертний звіт.

Проєкт змінюватиме краматорська компанія

ТОВ “Інститут «Стройремпроект»” зареєстрували у Краматорську 18 червня 1996 року. Компанія працює у сфері інжинірингу, геології, геодезії та технічного консультування. Також серед її видів діяльності є архітектура.

За фінансовою звітністю за 2025 рік, у компанії працювали 14 людей. Статутний капітал становить 223 363 гривні.

Власниками товариства є Олександр Машко — йому належить 61,85% компанії — та Антон Машко із часткою 30%. Олександр також керує підприємством. Антон є комерційним директором і підписав договір на коригування проєкту із Селидівською громадою.

У реєстрових даних компанії є представництво в Росії

За даними аналітичної системи YouControl, у реєстрових відомостях про відокремлені підрозділи компанії є записи, пов’язані з Російською Федерацією.

Зокрема, там зазначене представництво ТОВ “Інститут «Стройремпроект» у Центральному адміністративному окрузі Москви, на вулиці Садово-Кудринській. Відповідні дані також відображаються у розділі YouControl про філії та правонаступників юридичної особи.

Водночас наявність такого запису в реєстрових даних не означає, що представництво фактично працює зараз. Тому підтвердити його поточну діяльність на момент публікації журналісти Вільного Радіо не можуть.

Раніше ми писали, що селидівська громада виключила з переліку публічних інвестицій два проєкти будівництва житла для переселенців у Бориславі на Львівщині та Березівці на Одещині.