Зробити резюме статті: (ChatGPT)
Поддержите Вильне Радио
Появилась формула, по которой чиновники будут рассчитывать сумму компенсации за ваше жилье или дачный дом. Здесь учли пять параметров. Мы разобрались в деталях и на примере показываем, как рассчитать, какая будет компенсация за разрушенное жилье.
Чтобы посчитать, какая будет компенсация за утраченное жилье чиновники будут использовать такую формулу:
Ви=Вср*Кр*Ккомн*Кгод*Sзн ≥ Випов
В формуле возмещения за разрушенное жилье отмечены следующие данные для расчета:
Государственная компенсация за потерю жилья в формуле имеет пункт «Кр», что означает региональную особенность стоимости квадратного метра недвижимости. Для Донецкой области это 0,5.
| Регион | Коэффициент |
| Винницкая область | 0,5 |
| Винница | 0,923 |
| Волынская область | 0,5-0,553 |
| Луцк | 0,8 |
| Днепропетровская область | 0,5-0,97 |
| Днепр | 0,725-1,314 |
| Донецкая область | 0,5 |
| Житомирская область | 0,5 |
| Житомир | 0,808 |
| Закарпатская область | 0,5-0,621 |
| Ужгород | 0,831 |
| Николаев | 0,718 |
| Одесская область | 0,5-0,594 |
| Одесса | 0,789-1,158 |
| Полтавская область | 0,5 |
| Полтава | 0,883 |
| Ровенская область | 0,5 |
| Ровно | 0,805 |
| Сумская область | 0,5 |
| Сумы | 0,716 |
| Тернопольская область | 0,5 |
| Тернополь | 0,765 |
| Запорожская область | 0,5-0,558 |
| Запорожье | 0,5-0,79 |
| Ивано-Франковская область | 0,5-0,689 |
| Ивано-Франковск | 0,594 |
| Киевская область | 0,511-0,944 |
| Киев | 1157-2 |
| Кировоградская область | 0,5 |
| Кропивницкий | 0,642 |
| Луганская область | 0,5 |
| Львовская область | 0,5-0,632 |
| Львов | 1203-1645 |
| Николаевская область | 0,5 |
| Харьков | 0,778-1,005 |
| Херсонская область | 0,5 |
| Херсон | 0,738 |
| Хмельницкая область | 0,5 |
| Хмельницкий | 0,715 |
| Черкасская область | 0,5 |
| Черкассы | 0,811 |
| Черновицкая область | 0,5-0,57 |
| Черновцы | 0,806 |
| Черниговская область | 0,5 |
Коэффициент«Кгод«, учитывает год постройки здания и разбит на три категории:
| Год постройки | Коэффициент |
| 1800-1917 годы | 1,22 |
| 1918-1990 годы | 0,69 |
| с 1991 года и по сей день | 1,03 |
Коэффициент «Ккомн« корректирует сумму возмещения за разрушенное жилье в зависимости от количества комнат и тоже разбит на три категории:
| Количество комнат | Коэффициент |
| 1-комнатная | 1,0261 |
| 2-комнатная | 0,9307 |
| 3-комнатная и более | 0,9096 |
Отметка в конце формулы ≥Випов означает, что сумма, которую вы рассчитаете, не может быть ниже цены строительства новой недвижимости с такой же площадью.
Випов=Пов*Sзн
Отметки в формуле означают:
Закон о компенсации потерянного жилья не учитывает формулу подсчета, которую прописали в Постановлении Правительства. Документ предусматривает, что выплаты за садовый или дачный дом чиновники будут рассчитывать, используя следующую формулу:
Ви=Вср*Кр*Sзн ≥Випов
Отметки в формуле расчета означают:
Разберем на примере определение суммы, которую вы получите от государства, как возмещение ущерба за разрушенное имущество. Предположим, что вы жили в Бахмуте в пятиэтажном панельном здании, так называемом «хрущевке». То есть, наше заявление о поврежденном имуществе будет включать данные о трехкомнатной квартире площадью в 54 квадратных метра. Ваши данные будут следующими:
Считаем сумму компенсации:
36 422,33 * 0,5 * 0,9096 * 0,69 * 54 = 617 207,26 гривны.
Отметим, окончательная сумма будет зависеть от коэффициента Віпов, так как государственная компенсация за потерю жилья не может быть меньше стоимости строительства дома с той же площадью, которую вы потеряли. Подсчитать этот коэффициент тяжело пока идут активные боевые действия в Донецкой области, ибо неизвестно, какой будет стоимость строительства жилья в регионе после победы. Поэтому оценка утраченного жилья может измениться (в большую или меньшую сторону, если стоимость строительства одного квадратного метра жилья изменится после победы).
Следует учесть, что для покупки частного дома или садового или дачного дома в компенсационную стоимость войдет и приобретение земельного участка. То есть, в платежном поручении перечисления средств нужно будет указать реквизиты договоров купли-продажи жилья и земельного участка.
Компенсация за разрушенное жилье будет выплачиваться при наличии денег на отдельном счете Мининфраструктуры. Если средств будет недостаточно, то создадут электронный реестр с очередью на компенсацию разрушенного жилья.
Подаватель возмещения за разрушенное жилье должен будет подписать договор об уступке государству/территориальной громаде права требования к Российской Федерации по возмещению ущерба.
Уступка права требования в бухгалтерии – это соглашение, по которому кредитор передает свое право на долг другому человеку. То есть это замена кредитора.
В случае компенсации за разрушенное жилье подразумевается, что украинцы, которые получат возмещение от государства, лишатся права на репарации.
То есть ожидается, что сначала выплату гражданам будут проводить из украинского государственного бюджета, а затем требовать эти деньги от России. Это правило будет действовать вне зависимости от суммы компенсации и жилой площади, которую вы получите от украинского государства.
Отметим, что в ноябре 2025 года владельцам совместного жилья упростили процедуру получения компенсаций по программе «еВидновлення». С тех пор заявление на возмещение за повреждённое жилье может подать один человек — без обязательного письменного согласия всех совладельцев.
Напомним, прием заявок на программу «єВідновлення» начался в середине мая. На ремонт обещают давать до 200 тысяч гривен, но только тем, кто не чинил дом самостоятельно. Журналисты Вильного радио разбирались, как получить деньги и что можно будет покупать для ремонта.
По состоянию на 2026 год программа компенсаций продолжает действовать, а количество поданных заявлений и выплат значительно возросло. В то же время сроки рассмотрения заявлений могут различаться в зависимости от региона и загруженности комиссий.
Пример для 2026 года (условный):
Если квартира имеет площадь 60 м², находится в большом городе и ее построили после 1991 года, сумма компенсации может быть выше, чем в предыдущие годы, из-за обновленной стоимости строительных материалов и работ. Окончательный расчет определяет комиссия после осмотра объекта.
Компенсацию могут предоставить в двух форматах:
Срок действия сертификата ограничен, поэтому его нужно использовать в течение установленного периода.