Заемщик может обратиться в банк и не платить ипотеку, если жилье, на которое брали деньги, разрушено или повреждено обстрелами, а также расположено в зоне активных боевых действий или в оккупации. Подтвердить такой факт теперь можно актом или отчетом о техническом обследовании.
Кабинет Министров внес изменения в Постановление от 19 апреля 2022 года № 473.
Согласно постановлению, заемщик может обратиться в банк, чтобы приостановить платежи по ипотечным обязательствам, если жилье разрушено или повреждено в результате боевых действий.
Речь идет о выплате основной суммы кредита, процентов, комиссий и других платежей по договору о потребительском кредите. Не платить можно будет только за то жилье, которое расположено на территории активных боевых действий или ВОТ и было повреждено/уничтожено в результате вооруженной агрессии РФ.
Кабмин упростил механизм подтверждения факта повреждения ипотечного имущества вследствие войны, но он все еще не для всех
Заемщик может обратиться в банк и не платить ипотеку, если жилье, на которое брали деньги, разрушено или повреждено обстрелами, а также расположено в зоне активных боевых действий или в оккупации.
Ранее нужно было брать выписку из соответствующего Государственного реестра. Впрочем, часто эта процедура затягивалась. Теперь же факт повреждения или уничтожения недвижимого имущества подтверждается актом обследования объекта и/или отчетом по техническому обследованию.
«Такие изменения позволят облегчить и ускорить процесс приостановления платежей по ипотечным обязательствам, где предмет ипотеки был уничтожен или поврежден«, — надеются в Минреинтеграции.
Напомним, по программе «еВідновлення» владельцы разрушенного из-за российской агрессии имущества могут использовать жилищные сертификаты в «Дії» для покупки нового дома. По ссылке выше рассказываем, что для этого нужно.