Кабмин упростил механизм подтверждения факта повреждения ипотечного имущества вследствие войны, но он все еще не для всех
Заемщик может обратиться в банк и не платить ипотеку, если жилье, на которое брали деньги, разрушено или повреждено обстрелами, а также расположено в зоне активных боевых действий или в оккупации. Подтвердить такой факт теперь можно актом или отчетом о техническом обследовании.
Кабинет Министров внес изменения в Постановление от 19 апреля 2022 года № 473.
Согласно постановлению, заемщик может обратиться в банк, чтобы приостановить платежи по ипотечным обязательствам, если жилье разрушено или повреждено в результате боевых действий.
Речь идет о выплате основной суммы кредита, процентов, комиссий и других платежей по договору о потребительском кредите. Не платить можно будет только за то жилье, которое расположено на территории активных боевых действий или ВОТ и было повреждено/уничтожено в результате вооруженной агрессии РФ.
Указанный Перечень утвердили в декабре 2022 года и периодически обновляют. Изменения в него вносят по согласованию с Министерством обороны с учетом предложений соответствующих областных и Киевской городской военных администраций.
Кабмин упростил механизм подтверждения факта повреждения ипотечного имущества вследствие войны, но он все еще не для всех
Заемщик может обратиться в банк и не платить ипотеку, если жилье, на которое брали деньги, разрушено или повреждено обстрелами, а также расположено в зоне активных боевых действий или в оккупации.
Ранее нужно было брать выписку из соответствующего Государственного реестра. Впрочем, часто эта процедура затягивалась. Теперь же факт повреждения или уничтожения недвижимого имущества подтверждается актом обследования объекта и/или отчетом по техническому обследованию.
“Такие изменения позволят облегчить и ускорить процесс приостановления платежей по ипотечным обязательствам, где предмет ипотеки был уничтожен или поврежден“, – надеются в Минреинтеграции.
Напомним, по программе “еВідновлення” владельцы разрушенного из-за российской агрессии имущества могут использовать жилищные сертификаты в “Дії” для покупки нового дома. По ссылке выше рассказываем, что для этого нужно.
Этот материал опубликован при поддержке Европейского фонда за демократию (EED). Его содержание не обязательно отражает официальную позицию EED. Информация или взгляды, изложенные в данном материале, являются исключительной ответственностью его авторов.