Кабмін спростив механізм підтвердження факту пошкодження іпотечного майна внаслідок війни, але він все ще не для всіх
Позичальник може звернутися до банку і не платити іпотеку, якщо житло, на яке брали гроші, зруйноване або пошкоджене обстрілами, а також розташоване в зоні активних бойових дій чи в окупації. Підтвердити такий факт тепер можна актом чи звітом про технічне обстеження.
Кабінет Міністрів вніс зміни до Постанови від 19 квітня 2022 року № 473.
Відповідно до постанови, позичальник може звернутися до банку, аби призупинити платежі за іпотечним зобов’язанням, якщо житло зруйноване чи пошкоджене внаслідок бойових дій.
Йдеться про виплату основної суми кредиту, відсотків, комісій та інших платежів за договором про споживчий кредит. Не платити можна буде лише за те житло, яке розташоване на території активних бойових дій або ТОТ і яке було пошкоджене/знищене внаслідок збройної агресії РФ.
Вказаний Перелік затвердили у грудні 2022 року та періодично оновлюють. Зміни до нього вносять за погодженням із Міністерством оборони з огляду на пропозиції відповідних обласних та Київської міської військових адміністрацій.
Раніше потрібно було брати витяг з відповідного Державного реєстру. Втім, часто ця процедура затягувалась. Тепер же факт пошкодження або знищення нерухомого майна підтверджується актом обстеження обʼєкта та/або звітом із технічного обстеження.
“Такі зміни дадуть змогу полегшити та пришвидшити процес призупинення платежів за іпотечними зобовʼязаннями, де предмет іпотеки було знищено або пошкоджено”, — сподіваються в Мінреінтеграції.
Нагадаємо, за програмою “єВідновлення” власники зруйнованого через російську агресію майна можуть використати житлові сертифікати в “Дії” для купівлі нової домівки. За посиланням вище розповідаємо, що для цього потрібно.
15Цей матеріал опубліковано за підтримки Європейського фонду за демократію (EED). Його зміст не обов’язково відображає офіційну позицію EED. Інформація чи погляди, висловлені у цьому матеріалі, є виключною відповідальністю його авторів.
