Университет с общежитием, ТРЦ с кинотеатром, низкоэтажная застройка с лифтами даже в домах на два этажа — это и еще больше предлагают построить в обновленном микрорайоне “Юбилейный” в Бахмуте сразу после разминирования первых улиц. 20 марта бахмутчанам впервые представили проект восстановления квартала, которым будут заниматься в первую очередь. Каким видят сейчас будущее нового и переосмысленного Бахмута — показываем подробно.
Актовый зал в одном из районов Киева. 20 марта. До двух сотен бахмутчан спешат зарегистрироваться на первую презентацию проекта восстановления микрорайона “Юбилейный”. Воздушная тревога задержала старт мероприятия, впрочем, под дождем на улице ждать пришлось недолго.
Большинство в зале — женщины среднего возраста. Мужчины тоже старше. Молодых людей всего несколько, подростков нет совсем. Большинство из присутствующих знакомы хотя бы с несколькими соседями по ряду. Это педагоги, медики, спортсмены. Те, кто активно участвовал в мероприятиях в Бахмуте и некоторое время не виделись. Некоторые приехали из других городов, поэтому обнимаются со знакомыми, с которыми теперь разделяет расстояние. Но есть и люди сами по себе.
Чтобы попасть на мероприятие, желающих просили заполнить форму для участников. Только тогда сообщали адрес и время встречи. Когда места закончились — людям отказывали. Впрочем, когда приехали не все, — зал оказался частично свободен.
До презентации гостям сказать нечего — никто не знает, что точно представят в проекте. Поэтому просто занимают свои места. Впереди 30-минутная презентация будущего Бахмута. За основу для нее разработчики представили, что на месте запланированного микрорайона после деоккупации и разминирования будет пустырь. Если какие-то здания уцелеют на момент старта строительства, то их попытаются вписать в существующий план и адаптировать.
“Квартал разработан по принципу, который сейчас популярен в мире и Европе, — это “город 15 минут”. То есть вы, как житель этого квартала, должны за 15 минут пешком получить все главные услуги, которые вам нужны: образование, развлечения, пекарни и тому подобное. Это не должны быть большие переезды, чтобы уменьшить транспортную нагрузку”, — говорит проджект менеджер проекта “Стальная мечта” Татьяна Скрипка.
Рассчитали новое жилье в квартале на такое же количество жителей, которое было здесь во времена до полномасштабного вторжения – чуть больше 17 тысяч человек.
Вопрос из зала: “А где же взять столько стали на все дома и помещения?” стал одним из первых. На него проджект менеджер проекта отметила данные о запасах на складах их компании, уверяя, что хватит на все идеи.
Ранее в районе “Юбилейный” были 9-этажки на много подъездов. В новой концепции от этого отказались — дома распланировали 1-6-этажные. Уменьшится и квадратура: в домах предусмотрели в частности смарт-квартиры (обычно речь идет об общей площади жилья в около 20 кв.м.), а также 2-3 комнатные варианты.
“По периметру мы располагаем дома с коммерческими помещениями. Четырехэтажка и галерейный первый этаж для коммерций. А главные дома этого квартала – двухэтажные. Мы решили снизить этажность, и середину квартала сделать некой коттеджной закрытой историей”, — уточняет Татьяна.
Подъездов будет несколько, чтобы не приходилось обходить длинные блоки к центральным “артериям” квартала. При этом все дома обещают сделать адаптированными для людей с инвалидностью: лифты даже в двухэтажках и все двери и развороты с учетом ширины кресла колесного, а также никаких лестниц для входа в здание — первый этаж будут ставить на уровень с землей.
Речь не идет о площадках для детей в каждом дворе. Детскую зону обустроят общую и адаптированную для разного возраста желающих поиграть.
Для 17 тысяч жителей предлагают обустроить 2 школы, 3 детских сада и 316 хранилищ. К каждому из последних из любой точки района должно быть не более 3 минут пешком.
“Это подземные укрытия, которые могут строиться на нескольких уровнях. Которые имеют в себе все коммуникации и каждый рассчитан на длительное пребывание (не на часок спуститься-посидеть). То есть, укрытие с санузлами, с подачей кислорода, с хранением медикаментов. Для каждого жителя квартала должно быть место в этом укрытии, должен быть разработан план по сохранению этих помещений”, — добавляет проджект менеджер проекта “Стальная мечта. Бахмут”
Также предусмотрели 3782 паркомест. Стоит отметить, что о паркингах возле каждого дома речь не идет.
— Так, а где будут авто ставить? Паркинги же не для каждого дома?, — именно этот момент поставил под сомнение один из мужчин в зале.
— Нет, в отдельных паркингах будет место для авто. До них в среднем будет до 7 минут пешком, — уточняет на это Татьяна Скрипка, презентующая проект.
Включается в разговор и руководитель ВА Алексей Рева: “Гаражей во дворах не будет, и парковок на газонах тоже”.
Участник обсуждения проекта на это лишь слегка улыбается. Не похоже, что этот вариант ему понравился.
По проекту, жизнь района начнется с общежития. Сначала построят его (на это нужно 9 месяцев после разминирования территории), тогда там будут селить работников, которые займутся восстановлением. А после возведения квартала — его передадут университету. Какому именно — еще не знают, будут приглашать переехать один из вузов в будущем. Но именно это образовательное заведение должно стать центром для привлечения молодежи и специалистов и главным объектом ансамбля зданий на центральной площади “Юбилейного”.
Напротив университета предлагают поставить два корпуса торгово-развлекательного центра с кинотеатром, магазинами одежды и другими коммерческими помещениями. Неподалеку от ТРЦ продумали место под гостиницу и офисное помещение. И здесь же по-соседству — спорткомплекс с бассейном и укрытием.
Еще один вариант для бизнеса — ярмарка на выезде из города. Место, где могут продавать фермерские продукты. Так уже было на “Юбилейном” — на рынке здесь можно было купить свежие овощи, фрукты, молочную и колбасную продукцию из небольших домашних хозяйств. Теперь это место предлагают переосмыслить и осовременить.
“Кто-то там говорит: зачем это делают, когда территория оккупирована? А мое мнение — это нужно делать. Потому что мы в это верим, и это будет. Нужно будет все быстро перестраивать. Я свои бизнесы из Бахмута не перерегистрировал и вижу, что работа для меня уже при строительстве этого квартала найдется”, — рефлексирует на презентацию части для бизнеса депутат Бахмутского городского совета Александр Бабенко.
На месте старого мемориала в районе “Юбилейный” в проекте предусмотрели место под новый. И расширили его. В плане это Аллея Героев с мемориалом, а рядом — Парк воспоминаний.
“Здесь могут выставляться различные истории как тех, кто защищал Бахмут, тех, кто его освободил, жителей этого квартала. Например, сделать металлический макет того, как этот квартал выглядел раньше. Это уже на ваше усмотрение, что вы захотите там разместить. Эта мемориальность может быть в любом примере. Это не обязательно один памятник, вокруг которого все строится, а может быть определенная Аллея с рассказами и историей. Это не только для жителей этого квартала, а для всех украинцев, которые имеют свою историю, связанную с обороной Бахмута”, — говорит Татьяна Скрипка.
Парк Воспоминаний — это концепция тихого природного парка, где можно посвятить время скорби: прогуляться с тяжелыми или светлыми мыслями после Аллеи Героев. Именно поэтому они будут смежные. К озеленению парка планируют привлечь специалистов по декорированию, которые помогут оформить территорию такими насаждениями, которые будут составлять композицию во все сезоны.
“Сказали, жить будем! У меня открылось второе дыхание. Я же посмотрела, бросить провода с Юбилейной к дому — там близко. Я же посмотрела!”, — с улыбкой делится с другом одна из посетительниц обсуждения проекта после презентации, чей дом за пределами первого района под восстановление. Ее слышно среди шума тех, кто прослушал всю презентацию.
Вопросов у первой аудитории проекта из местных лишь несколько: не все сразу поняли размещение паркингов и укрытий. Также в проекте не нанесены медицинские учреждения. Но они будут — все амбулатории, которые были на территории, планируют восстанавливать и размещать на первых этажах четырехэтажек. А вот детская больница за пределами спроектированного квартала, и ее переносить не планируют.
Отдельные скептики уже сразу из зала говорят: давайте этот проект, но в другом городе строить для бахмутчан.
“Мне 65, у меня есть время, чтобы ждать? Нет”, — говорит бахмутчанка Елена, она живет сейчас на съемной квартире, а свое жилье потеряла.
На подобные предложения чиновники отшучиваются. Но тех, которые могли бы улучшить проект для Бахмута — ждут. После Киева с презентацией проекта восстановления едут во все хабы Бахмутской громады по стране. Анонсировать встречи там дополнительно. Но на доработку в такой форме берут три месяца. Впоследствии будут работать уже с рабочей группой активистов, которые захотят присоединиться.
Отдельно рассматривают вариант также онлайн-презентации. Тех, кто будет иметь идеи по улучшению проекта, просят предоставлять их в письменном виде в центрах поддержки бахмутчан или через форму онлайн.
Во время презентации для жителей не упоминают стоимость воплощения такого проекта в жизнь. Нет этого и в слайдах. Эта сумма будет зависеть от стоимости материалов и работ на начало строительства. Но приблизительную сумму будут считать уже вскоре для доноров.
“Были в Польше — там была очередь [из заинтересованных помогать с восстановлением Бахмута]. Много встреч, но инвесторы не хотят, чтобы мы называли кто это. Это другие страны: Америка, Европа, Азия. И часть предприятий, которые работали у нас, они будут восстанавливаться. Рассматривают и как вариант инвестиции имиджевой, и для бизнеса”, — говорит глава Бахмутской городской ВА Алексей Рева в комментарии Вильному радио.
Чтобы процесс не останавливался, уже с готовым проектом чиновники ВА планируют ехать на следующие международные конференции, посвященные восстановлению. Сейчас пытаются участвовать в каждой из них.
“Это первый проект, по первому микрорайону. Он пилотный для нашей громады, но, надеюсь, в дальнейшем мы будем такие проекты воплощать. Потому что когда закончится война (а она закончится обязательно), и мы вернемся на нашу территорию, то времени на размышления, поиски, подсчеты уже не будет. Первый вопрос у жителей будет: “А когда начнем отстраивать?”. Так вот вся эта работа, которая ведется сейчас, она направлена на то, чтобы с первого дня [после деоккупации] начать работу на территории нашей громады”, — говорит заместитель руководителя Бахмутской ВА Александр Марченко.
Ранее местные чиновники заявляли, что ведут переговоры со спонсорами, которые могут профинансировать разминирование Бахмута и очистку города от строительного мусора. В частности, во время международной конференции ReBuild Ukraine-2023 в Варшаве представители городской власти обещали подготовить техническое задание для потенциальных доноров.
Этот материал опубликован при поддержке Европейского фонда за демократию (EED). Его содержание не обязательно отражает официальную позицию EED. Информация или взгляды, изложенные в данном материале, являются исключительной ответственностью его авторов.
