Пять украинских городов могут построить социальное жилье для аренды, в частности, переселенцами: что известно

В Украине реализуют экспериментальный проект по созданию муниципального жилья, которое будут сдавать в аренду представителям уязвимых категорий общества, в частности переселенцам. Уже известно, где могут построить указанные дома: отбор прошли Львов, Житомир, Николаев, Кременчуг и Кропивницкий.

Об этом сообщили в издании «Хмарочос».

Всего на участие в проекте претендовали 25 городов, их отбирали по 16 критериям, объединенным в три блока. Комиссия оценивала техническую готовность земельных участков площадью более гектара, наличие актуальной градостроительной документации и доступность социальной инфраструктуры. Согласно проекту, школы, больницы и остановки общественного транспорта должны находиться в радиусе 500 метров от будущих домов, а инженерные сети — не дальше 200 метров.

Наиболее масштабную концепцию строительства предложил Кременчуг: 29 девятиэтажных домов на более чем тысячу квартир. Николаев планирует возвести два десятиэтажных дома с гибкой моделью аренды, Житомир — комплекс на 216 квартир.

Все проекты ожидают окончательного согласования в Министерстве финансов Украины, сообщает «Хмарочос».

Проект рассчитан на два года. Построенное жилье не подлежит приватизации или перепродаже, а арендная плата, как утверждают организаторы, будет ниже рыночной.

Квартиры будут сдавать полностью меблированными и оснащенными бытовой техникой. Кроме переселенцев, на такое жилье смогут претендовать ветераны, многодетные семьи и работники критической инфраструктуры.

Финансируют проект Европейский инвестиционный банк и Еврокомиссия. Кредитные средства выделяют на 30 лет с десятилетним льготным периодом.

Что известно о проекте социального жилья

Еще в июле 2025-го правительство запустило проект, по которым в течение двух лет хотят строить многоэтажки. На них и будут формировать фонд муниципального жилья — только в коммунальной собственности громады-участницы проекта. Приватизировать, продать, подарить или сдать в залог его нельзя будет — только взять в аренду.

Претендовать на аренду социального жилья могут отдельные категории людей, в частности:

• ВПЛ;
• люди, которые подверглись домашнему насилию или жестокому обращению в семье (кроме лица обидчика) и могут подтвердить этот факт;
• дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки, после завершения;
• детские дома семейного типа и приемные семьи;
• многодетные семьи;
• семьи с детьми до 3-х лет;
• люди с инвалидностью (вместе с членами их семей) и семьи, в составе которых есть ребенок/дети с инвалидностью;
• люди, которые по состоянию здоровья нуждаются в постоянном постороннем уходе, поддержанном проживании;
• ветераны войны (вместе с членами их семей):
• участники боевых действий;
• люди с инвалидностью вследствие войны;
• члены семей погибших (умерших) Защитников и Защитниц Украины;
• освобожденные из плена (вместе с членами их семей);
• работники социальной сферы (медики, педагоги, коммунальщики, социальные работники и военнослужащие).

Больше об этой инициативе мы рассказывали в отдельном материале.

Напомним, на май 2026-го на подконтрольной правительству Украины части Донецкой области остаются жить более 700 одиноких маломобильных, за которыми присматривают работники социальных служб. Более половины из этих людей «категорически против» эвакуироваться в более безопасные регионы.