“Укрпочта” продает свою разрушенную базу отдыха на берегу Азовского моря за 28 тыс долл (фото)
32 сотки земли с руинами базы отдыха “Орбита” на побережье Азовского моря выставили на продажу. Когда-то эту недвижимость покупали, чтобы оздоровлять здесь почтальонов. Но территорию долго не использовали. Журналисты Свободного радио разобрались как выглядит имущество и не дешево ли продают.
О продаже турбазы сообщается на сайте госпредприятия. Недвижимость распродают через электронную торговую систему “ProZorro. Продажи”.
Как отмечается в описании лота, база общей площадью более 171 м² расположена на первой линии (то есть на берегу Азовского моря). В документах отмечается, что площадь земельного участка (кадастровый номер 1423955500:01:003:0441) здесь – 3 200 м² (или 32 сотки). Участок находится вблизи от заповедной зоны – Белосарайского орнитологического заповедника.
Но сами здания разрушены, а все коммуникации отсутствуют, поскольку база длительное время не используется.
Больше о проблемах местности Свободному радио рассказала владелица турбазы в соседней Юрьевке.
“Там море близко, но оно заилено – там нет песка, там ил. Заилено настолько, что купаться вы не сможете. Хотя он целебный, его надо использовать для санатория, искать инвесторов. Плюс проблема водопровода и канализации, они отсутствуют. Все это обойдется человеку, который решит это покупать, в “бриллианты”. А если хоть немного поднимется уровень воды, все эти базы сразу уходят под воду. Когда были дожди весной – там была вода. Также ветры – когда наступает осень и зима, там постоянно ветер, который выносит вам мозг”, – отмечает Ярославна Гутченко.
Начальная цена продажи турбазы – 760 тыс 300 грн (или 28,5 тыс долларов США), что составляет почти 24 тыс грн за сотку (или 892 доллара по курсу на 15.05). Предложения будут принимать до конца мая, а победителя аукциона определят 1 июня. Если победителя не смогут определить или не будет участников, лот выставят на аукцион повторно.
Отметим, аналогичную базу в Ялте (но в 45 метрах от моря и с постройками) продают по цене 273 долл за сотку.
В своем заявлении руководство “Укрпочты” отмечает:
“Укрпочта” — не турбаза и не склад. Если мы хотим развиваться и становиться лучше для наших клиентов, то все наши активы должны приносить доход. Это бизнес подход. Конечно, мы не будем продавать недвижимость себе в убыток или ниже балансовой стоимости. Надеюсь, проданные объекты быстро найдут новых владельцев и тоже станут чем-то полезным для людей. Все будут в плюсе — и государство, и клиенты, и новые владельцы недвижимости”, — говорится в заявлении гендиректора “Укрпочты” Игоря Смелянского.
Полученные от продажи средства планируют инвестировать в ремонты, аренду лучших помещений, строительство новых сортировочных центров и обновление иной инфраструктуры.
Добавим, “Укрпочта” первой среди государственных компаний выставила свою недвижимость в системе электронных аукционов “ProZorrо.Продажи”. По данным почтовиков, в прошлом году они получили почти 70 млн грн дохода от аренды своих помещений.
Среди других объектов недвижимости Донецкой области, которые “Укрпочта” уже выставила на “ProZorrо.Продажи” — 4 объявления о долгосрочной аренде помещений. Из них 2 – в Мариуполе (площадью 9 и 38 м²), 1 – в Краматорске (площадь 86 м²) и 1 в Константиновке (площадью 214 м²). Отметим, в Константиновке помещение находится по адресу ул. О.Тихого, 25 на первом этаже; по нем объявлен т. н. “голландский аукцион”, когда объявляют максимальную цену и постепенно снижают ее. Стартовая цена за аренду этого помещения – 11,5 тыс грн.
Впоследствии “Укрпочта” продаст еще 62 объекта недвижимости, стоимость которых оценили в 189 млн грн. Полный перечень недвижимости на продажу опубликован здесь. В объявлении для потенциальных покупателей отмечается, что “отделения “Укрпочты” расположены в привлекательных и людных местах”.
Читайте также:
243Этот материал опубликован при поддержке Европейского фонда за демократию (EED). Его содержание не обязательно отражает официальную позицию EED. Информация или взгляды, изложенные в данном материале, являются исключительной ответственностью его авторов.
