Владельцы разрушенного жилья могут не платить за некоторые коммунальные услуги: Зеленский подписал закон

Владельцы разрушенного или поврежденного жилья могут не оплачивать ряд жилищно-коммунальных услуг — президент Владимир Зеленский подписал закон, регулирующий этот вопрос. Ранее отдельные управляющие могли выставлять счета за такие дома. При каких условиях можно не платить — читайте далее.

Об этом журналисты Вильного Радио узнали из описания законопроекта №13155.

Как отмечают авторы документа, ранее из-за отсутствия четкого законодательного регулирования отдельные управляющие — председатели правлений ЖСК и ОСМД — продолжали начислять платежки за жилищные услуги владельцам уничтоженного или поврежденного жилья. Однако законопроект, за который 25 марта проголосовали 308 народных избранников, а сейчас подписал президент Украины, должен это урегулировать.

В частности, принятые изменения дают украинцам право не платить за управление многоквартирным домом, если он поврежден или разрушен. Это касается случаев, когда из-за повреждений услуги фактически не предоставляются — например, в отдельных квартирах, нежилых помещениях или местах общего пользования. Освобождение от оплаты действует до того момента, пока дом полностью не восстановят.

В то же время дату повреждений, уничтожения и восстановления будут определять комиссии после обследования. Они будут фиксировать категорию разрушения, которая станет основанием для:

• приостановки или возобновления начисления платы за коммунальные услуги и абонентское обслуживание;
• приостановки или возобновления начисления, перерасчета или корректировки платы за жилищные услуги по решению собрания совладельцев;
• приостановки начисления платы за жилищно-коммунальные услуги лицам, имущество которых уничтожено и не подлежит восстановлению;
• приостановки уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, до принятия решения о такой льготе с учетом требований статей 12 и 266 Налогового кодекса Украины.

Во время военного положения и в течение года после его завершения начисление платежей за коммунальные услуги будет учитывать обстоятельства повреждения или уничтожения объектов недвижимости в указанном порядке.

Нормы закона также будут действовать в течение всего военного положения и еще один год после его завершения.

Напомним, ранее Вильне Радио рассказывало, как получить компенсацию за поврежденное жилье в 2026 году.