Підтримайте Вільне Радіо
Україна розпочала підготовку до створення законодавчих умов, аби запустити повноцінний фонд соціального житла. Законопроєкт мають ухвалити не пізніше кінця 2026 року.
Про це сказала голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування та містобудування Олена Шуляк.
Зі слів посадовиці, роботу над документом вже розпочали. Він стане наступним кроком після затвердження базового законопроєкту №12377 “Про основні засади житлової політики”. Це частина зобов’язань України в межах програми Ukraine Facility на 50 мільярдів євро.
“Цей законопроєкт рамковий, однак задля запуску реформи він – необхідна передумова, оскільки окреслює основні напрями майбутньої реформи. Крім цього, для повноцінної реформи потрібно створити та ухвалити ще декілька важливих законопроєктів, але потрібні будуть і зміни правил гри на орендному ринку”, — пояснила Шуляк.
Вона уточнила, що без прозорих правил оренди, які мають бути закріплені в новому законодавстві та податковій реформі, ефективна житлова політика неможлива.
“Все, що стосується фонду соціального житла, на сьогодні є величезною проблемою на рівні органів місцевого самоврядування. Якщо оцінити, що у нас із соціальним житлом в Україні, то можна сказати, що воно просто дорівнює нулю.
Ті десятки об’єктів, які на сьогодні є, вони точно не можуть забезпечити ту потребу, яку необхідно забезпечувати. Тому наступне законодавство буде стосуватися в індикаторах саме соціального житла”, — пояснила Олена Шуляк.
Ухвалення законопроєкту №12377 в Ukraine Facility має дедлайн – 4 квартал поточного року. Наступний крок — ухвалення законопроєкту про фонд соціального житла, з якого воно надаватиметься, зокрема, в соціальну оренду та як службове житло.
Фонд, зі слів Шуляк, буде на балансі громад, тож саме вона надаватиме його в соціальну оренду. Платежі від цього направлятимуть в місцеві бюджети — револьверні фонди, де вони будуть накопичуватись для цільового використання.
Крім цього, з фонду соціального житла можна буде отримувати службове житло, але з однією умовою — домівку не можна приватизовувати, тобто вона надаватиметься у тимчасове користування.
Нагадаємо, деякі українці, які вимушено залишили свій дім через війну, мають право безкоштовно отримати житло в нових громадах. Для цього потрібно стати на квартирний облік. Помешкання можуть надати на певний період або ж безстроково із правом подальшої приватизації.