32 сотки землі з руїнами бази відпочинку “Орбіта” на узбережжі Азовського моря виставили на продаж. Колись цю нерухомість купували, щоб відправляти на відпочинок листонош. Але територію довго не використовували. Журналісти Вільного радіо розібралися як виглядає майно та чи не задешево продають.
Про продаж турбази повідомляється на сайті держпідприємства. Нерухомість розпродають через електронну торгову систему “ProZorro. Продажі”.
Як зазначається в описі лоту, база загальною площею понад 171 м² розташована на першій лінії (тобто на березі Азовського моря). В документах зазначається, що площа земельної ділянки (кадастровий номер 1423955500:01:003:0441) тут — 3 200 м² (або 32 сотки). Ділянка знаходиться поблизу від заповідної зони — Білосарайського орнітологічного заповідника.
Але самі будівлі зруйновані, а всі комунікації відсутні, оскільки база тривалий час не використовувалась.
Більше про проблеми місцевості Вільному радіо розповіла власниця турбази у сусідній Юр’ївці.
“Там море близько, але воно змулене — там немає піску, там мул. Замулене настільки, що купатися ви не зможете. Хоча він цілющий, його треба використовувати для санаторію, шукати інвесторів. Плюс проблема водопроводу та каналізації, вони відсутні. Все це обійдеться людині, яка купуватиме, у “діаманти”. А якщо хоч трохи підніметься рівень води, всі ці бази одразу уходять під воду. Коли були дощі навесні — там була вода. Також вітри — коли наступає осінь та зима, там постійно вітер, який виносить вам мозок”, — зазначає Ярославна Гутченко.
Початкова ціна продажу турбази — 760 тис 300 грн (або 28,5 тис доларів США), що становить майже 24 тис грн за сотку (або 892 долари за курсом на 15.05). Пропозиції прийматимуть до кінця травня, а переможця аукціону визначать 1 червня. Якщо переможця не зможуть визначити або не буде учасників, лот виставлять на аукціон повторно.
Зазначимо, аналогічну базу в Ялті (але в 45 метрах від моря та з будівлями) продають за ціною 273 дол за сотку.
У своїй заяві керівництво “Укрпошти” зазначає:
“Укрпошта” не турбаза і не склад. Якщо ми хочемо розвиватися і ставати кращими для наших клієнтів, то всі наші активи повинні приносити дохід. Це бізнес підхід. Звичайно, ми не будемо продавати нерухомість собі у збиток чи нижче балансової вартості.Сподіваюся, продані об’єкти швидко знайдуть нових власників і теж стануть чимось корисним для людей. Всі будуть в плюсі — і держава, і клієнти, і нові власники нерухомості”, — йдеться в заяві гендиректора “Укрпошти” Ігоря Смілянського.
Отримані від продажу кошти планують інвестувати в ремонти, оренду кращих приміщень, будівництво нових сортувальних центрів та оновлення іншої інфраструктури.
Додамо, “Укрпошта” першою серед державних компаній виставила свою нерухомість в системі електронних аукціонів “ProZorrо.Продажі”. За даними поштовиків, минулого року вони отримали майже 70 млн грн доходу від оренди своїх приміщень.
Серед інших об’єктів нерухомості Донеччини, які “Укрпошта” вже виставила на “ProZorrо.Продажі”, — 4 оголошення про довгострокову оренду приміщень. З них 2 — в Маріуполі (площею 9 та 38 м²), 1 — в Краматорську (площа 86 м²) та 1 в Костянтинівці (площею 214 м²). Зазначимо, в Костянтинівці приміщення знаходиться за адресою вул. О. Тихого, 25 на першому поверсі; по ньому оголошений т. зв. “голландський аукціон”, коли оголошують максимальну ціну і поступово знижують її. Стартова ціна за оренду цього приміщення — 11,5 тис грн.
Згодом “Укрпошта” продасть ще 62 об’єкти нерухомості, вартість яких оцінили у 189 млн грн. Повний перелік нерухомості на продаж опублікований тут. В оголошенні для потенційних покупців зазначається, що “відділення “Укрпошти” розташовані у привабливих та людних місцях”.
Читайте також: