Знаете ли вы, что такое просроченная заявка на компенсацию за поврежденное или уничтоженное жилье и в каких ситуациях вам может прийти такой ответ? Для Донецкой области этот вопрос становится более актуальным из-за активного наступления россиян, которое не везде удается сдерживать. Рассказываем, теряет ли заявитель в таком случае право на компенсацию и при каких условиях можно получить деньги от государства.
У жителей таких прифронтовых населенных пунктов как, например, Покровск, Селидово или Горняк, которые находятся в зоне боевых действий, есть вероятность просрочить заявку на компенсацию за разрушенный дом.
Такие случаи фиксируют в Донецкой области, и о них в сентябре 2024 года на брифинге рассказывала заместитель директора департамента ЖКХ ДонОВА Лариса Гусева.
“За последнее время много просроченных заявлений. Это происходит, потому что люди подают заявления, а комиссия не успевает обследовать жилье. В некоторых громадах вообще невозможно его обследовать из-за ситуации безопасности”, — объясняла Лариса Гусева.
Для Вильного радио это объясняет юрист, который консультирует насчет компенсации за утраченное имущество, Дмитрий Гладкий.
“Перечень территорий, где идут активные боевые действия, формирует Министерство реинтеграции временно оккупированных территорий. Он постоянно меняется. Там есть много факторов, как они его формируют и я бы относил к позитиву, что непосредственно первично человек может сделать заявку. Далее, в зависимости от обстоятельств, заявитель получает или ответ о временной невозможности рассмотрения, или что движение есть и о дальнейших действиях: акты обследования, справки и прочее по процедуре. Здесь следует понимать, что линия фронта не статичная и есть населенные пункты, которые находятся очень близко к линии боевого столкновения. Это и с юридической, и физической, и с точки зрения безопасности наиболее динамичная и рискованная ситуация”, — объясняет эксперт.
Наглядным примером того, как владельцы поврежденного жилья могут подать заявку на компенсацию по программе «еВидновлення», а затем получить ответ, что заявка просрочена — последние события на фронтах Донетчины.
Представим ситуацию: летом 2024 года российские оккупанты ударили ракетами по Селидовому. Населённый пункт тогда еще находился в 15 километрах от ближайших позиций российских захватчиков. То есть, это не считалось еще красной зоной, где опасно находиться гражданским, и туда могли поехать члены комиссии для обследования жилья, чтобы составить акт о разрушении. Поэтому заявки из этого города принимали. Владельцам поврежденного жилья сообщали, что им следует ожидать звонка от членов комиссии.
Однако, когда заявок десятки, очередь до рассмотрения конкретной из них иногда занимает недели или месяцы. В то же время, осенью линия фронта приблизилась уже вплотную к Селидовому, а затем были заявления от оккупантов о якобы оккупации города, хотя Генштаб ВСУ этого не подтверждает. В городе не работает мобильная связь, оттуда нет эвакуации.
Соответственно, когда очередь дошла до обследования конкретного адреса с разрушенным жильем, на тот момент членов комиссии уже не могло быть в городе.
Кроме этого в механизмах компенсации за разрушенное и поврежденное жилье есть другие ограничения по времени.
“Речь идет также о сертификатах на покупку жилья, и там есть 30 календарных дней, за которые нужно его получить. Почему такое может происходить? Ибо деньги в бюджете бронируются, и если человек не пользуется деньгами, то они высвобождаются для других нужд. Но даже в этом случае остается право на получение повторного сертификата. Еще есть ограниченный срок на ремонт — 12 месяцев. Я считаю это разумным, потому что если человеку нужны компенсационные деньги на ремонт, он в течение года их использует. Других сроков я не вижу по порядкам, принятым Кабинетом министров”, — добавляет Дмитрий Гладкий.
Статус просроченной заявки не означает, что собственник теряет право на получение компенсационных выплат от государства за поврежденное или разрушенное жилье. Заявку можно будет подать снова.
“Согласно действующему законодательству, рассмотрение заявлений может быть приостановлено до того периода, когда комиссия сможет обследовать это жилье. И тогда уже эта информация вносится в реестр. Комиссии работают на местах, поэтому на этот счет мы не видим проблем. Думаем, что все, кто нуждается в помощи за разрушенное или поврежденное жилье, получат ее от государства”, — отмечала заместитель директора департамента ЖКХ ДонОВА Лариса Гусева.
Это означает, что лучшим вариантом развития событий для тех, чье жилье пострадало и оказалось в зоне боевых действий или временной оккупации, остается ожидать освобождения этих территорий и сдвига линии фронта как можно дальше от места, где комиссия должна провести обследование.
Если исключить вариант ожидания деоккупации — возможности получить компенсации, согласно действующему законодательству, нет. Поскольку обследование поврежденного жилья членами комиссии является обязательным условием для получения компенсации как по программе “еВидновлення”, так и для получения сертификатов за полностью разрушенное жилье.
В мае 2024 года комитет Верховной Рады Украины по экономическому развитию поддержал законопроект, который позволит принимать заявления на компенсацию за поврежденные дома в оккупации или в зоне боевых действий без обязательного обследования членами комиссии. Однако на начало ноября 2024 года нардепы за этот документ так и не проголосовали. Следовательно, проблема невозможности подать заявку на компенсацию за разрушенное жилье в оккупации остается не решенной. Это же касается и повторной заявки, ранее признанной просроченной.
Отметим, если ваша недвижимость пострадала от боевых действий — первым вашим шагом должно быть сообщение государству о разрушении жилья.
Затем следует подать заявление на компенсацию за разрушенное жилье.
Если жилье полностью разрушено, оно подвергнется не по программе «еВидновлення», а под получение компенсационных сертификатов за уничтоженное жилье. Вы можете заранее рассчитать по формуле на какую денежную компенсацию сможете рассчитывать исходя из параметров вашего дома.
Напомним, журналисты Вильного радио также разбирались когда могут отказать в компенсации за разрушенное жилье, а когда не стоит волноваться. Например, можно ли потерять право на деньги от государства, если купить новую квартиру за свой счет.