Бахмутська міська рада проголосувала за включення до переліку на продаж ділянки у 2 гектари біля дитячої лікарні. Цю землю хоче купити мережа магазинів Епіцентр, щоб побудувати свою торгову точку. Але депутати хвилюються, щоб великий бізнес не “задушив” малі та середні підприємства.
Відповідне питання обговорили на сесії міської ради.
24 лютого на засіданні Бахмутської міської ради оголосили, що торгова мережа “Епіцентр” звернулася до міськради з проханням виділити землю для продажу. Там вони хочуть побудувати свій магазин. Їм для цього потрібно близько 2 гектар землі. Сама будівля буде площею 6100 м². Численність персоналу — близько 70 людей.
Для довідки: Епіцентр — це велика національна мережа, яка продає будівельні матеріали, побутову техніку, продукти харчування та інші роздрібні товари.
Начальниця Управління муніципального розвитку Бахмутської міської ради Наталя Отюніна зазначила, що ділянка, яка підходить для такого будівництва — це земля площею близько 2 гектарів біля дитячої лікарні, по вулиці Ювілейній, на виїзді з Бахмута. Цю землю станом на зараз вже оцінили у 22 мільйони гривень. Але остаточну ціну будуть затверджувати вже після експертної оцінки.
Також, якщо проєкт схвалять, до бюджету громади за планами надійде близько 250 тисяч гривень податку на нерухоме майно, близько 330 тисяч гривень податку на землю та майже 5 мільйонів гривень податку від заробітної плати на рік. Крім цих податків міська рада очікуватиме ще й податки від доходів за продаж акцизних товарів.
На пропозицію Епіцентру деякі депутати відреагували неоднозначно. Депутат від партії “Опозиційний блок” Олег Качур зазначив, що через магазин, в якому “все є” може забрати клієнтів у маленьких магазинів в громаді.
“З однієї сторони це чудовий в плані інвестицій проєкт, а з другої сторони, необхідно напевно вашому управлінню підготувати інформацію аналітичну стосовно суб’єктів підприємництва, які ведуть торгову діяльність на території нашої ОТГ по продажу будівельних матеріалів, продажу посуди, які вони в нас відраховують податки в бюджет, скільки працевлаштовано співробітників і чи буде в цьому випадку компенсовано їх звільнення, якщо вони не зможуть складати конкуренцію, оскільки Епіцентр — це національна мережа, яка завжди демпінгує і тим підприємствам, які знаходяться в полі їхньої діяльності, звісно, не вдається впоратись з конкуренцією”, — заявив під час виступу Олег Качур.
Олег Качур додає, що якщо Епіцентр все ж зайде на бахмутський бізнес-ринок, то деяким підприємцям громади треба дати час перепрофілюватися, змінити асортимент або взагалі замінити групу товарів на таку, яка буде продаватися в них, і не буде в Епіцентрі.
Секретар Бахмутської міської ради Анастасія Касперська також підсумовує, що колись в Бахмуті так заходили такі великі мережі як Сільпо, АТБ та Екомаркет. Але при цьому маленькі магазини досі працюють.
Однак посадовиця все ж доручила профільному управлінню детальніше дізнатись на прикладі інших міст, чи буде вплив на менші підприємства в разі відкриття великого Епіцентру.
Начальниця Управління муніципального розвитку Бахмутської міської ради Наталя Отюніна зазначила що розглядають саме ідею продажу землі, а не оренди, щоб бізнес не відчував ризиків.
“Пропонується сьогодні варіант продажу оскільки, в першу чергу, якщо інвестор даною земельною ділянкою володіє він може розраховувати на виділення своїх коштів на будівництво там. А якщо дана земельна ділянка знаходиться в оренді, то існують і певні ризики щодо розвитку бізнесу та створення робочих місць та всього іншого”, — зазначила Наталя Отюніна.
Секретар Бахмутської міськради Анастасія Касперська додала, що цю ділянку або треба комусь віддати для ведення бізнесу, або воно так і залишиться кинутим, як і багато років.
“Проживаючи в тому районі 33 роки, за весь цей час жоден з підприємців не зайшов на ту територію. Вона занедбана, там численний викид сміття несанкціонований. Тому я думаю, що ми робимо краще для нашої громади”, — зазначає Касперська.
Тож, наразі депутати поки проголосували за включення потрібної ділянки до переліку для продажу. За це рішення проголосували 27 з 31 присутніх депутатів. Коли ділянку виставлять на продаж, то Епіцентру доведеться ще змагатися з іншими підприємцями, щоб купити землю.
Читайте також: