Зробити резюме статті: (ChatGPT)
Підтримайте Вільне Радіо
Для маріупольців, які через війну залишили рідне місто, планують побудувати експериментальний житловий комплекс у Білій Церкві. Поки що триває етап проєктування, але вже відомі деякі деталі майбутнього будівництва. Розповідаємо, яким місцева влада бачить житло для переселенців та кого саме планують поселити в новий комплекс.
Про плани маріупольських посадовців журналісти Вільного Радіо дізналися з тендера на електронній платформі Prozorro, а також із відповіді Маріупольської міської ради на інформаційний запит.
Комплекс розташують на вулиці Архипа Люльки в Білій Церкві. Там передбачили ділянку площею 10,86 га.
Наразі йдеться про розробку проєктної документації, тобто підготовку планів, схем забудови, технічних рішень та експертиз, необхідних для подальшого будівництва. На ці роботи заклали понад 32 мільйони гривень. Це гроші з місцевого бюджету, а також субвенції від області та держави.
Згідно з тендерною документацією, житловий квартал матиме близько тисячі квартир. Будинки не перевищуватимуть дев’яти поверхів, а щільність населення становитиме до 750 людей на гектар. Максимальна забудова земельної ділянки — 40%, що дозволить зберегти простір для громадських зон та парків.
Проєкт передбачає не лише житло, а й повноцінну інфраструктуру для переселенців. У комплексі планується підземний паркінг, дитячий садок у будівлях, спортивні й дитячі майданчики та можливість розміщення комерційних приміщень для магазинів або сервісів. Усі ці елементи інтегрують у єдиний генеральний план, враховуючи містобудівні норми та нормативні відстані між будівлями.
Також у комплексі має з’явитися меморіальний сад, присвячений полеглим захисникам Маріуполя. Концепцію цього простору та інших загальних місць запропонують на розгляд громаді. Для цього влада планує створити робочу групу.
“До складу робочої групи планується залучити родини загиблих, архітекторів, істориків та громадські організації громади”, — повідомили в Маріупольській міській раді.
Проєктуватимуть комплекс у дві стадії, які планують завершити до вересня 2026 року. Самі ж будівельні роботи мають стартувати у жовтні 2026 року.
Майбутнє житло призначатиметься виключно для оренди. Згідно з умовами експериментального проєкту, квартири не підлягають приватизації, продажу, даруванню чи викупу.
Претендувати на житло можуть переселенці з Маріупольської громади, зокрема ті, хто брав участь в обороні міста та був позбавлений особистої свободи внаслідок агресії РФ. Черговість надання житла регулюється постановою Кабміну № 814.
Перші 500 квартир планують звести до липня 2027 року.
“Планується максимальне залучення донорів, партнерів, інших органів місцевого самоврядування та міжнародного фінансування для створення комфортного соціального житла для мешканців Маріупольської міської територіальної громади”, — пояснили в міській адміністрації.
Нагадаємо, у Кропивницькому уклали новий тендер на ремонт гуртожитку для маріупольців.