Підтримати
RU
Підтримати

Проєкт “Сталева мрія” для бахмутян не отримав схвалення від держави: чому так сталося і що робить місцева влада (ВИПРАВЛЕНО)

Вікторія Гола
Читати російською

Зробити резюме статті: (ChatGPT)

Підтримайте Вільне Радіо

Підтримати

На 6 гектарах у селищі Гоща планують збудувати житловий квартал для бахмутян. Щоб все продумати, замовили проєкт будівництва за 62 млн грн. Наприкінці лютого 2026 року державна експертиза не схвалила документи під будівництво. Чому так сталося і що робить місцева влада, аби отримати позитивне рішення — читайте далі.

Матеріал був виправлений 28 березня о 12:43. У попередній версії цього тексту, який ми опублікували 27 березня, зазначалося, що проєкт “Сталева мрія” перебуває на паузі після отримання несхвального висновку від державних експертів. Ця інформація не відповідала дійсності: насправді проєкт не призупиняли, наразі триває тендер на розробку документації, яка має внести уточнення до проєкту.

Ми припустилися помилки та перепрошуємо за це у читачів і адміністрації Бахмутської громади.

Про вердикт держави щодо проєкту із забезпечення житлом переселенців з Бахмутської громади журналісти Вільного Радіо дізналися на сайті системи управління публічними закупівлями Dream.

Для довідки:

Проєкт житла у Гощі — це житловий квартал для бахмутян на Рівненщині. У побудований квартал планують заселити близько 3 тисяч людей. Загальна площа містечка становитиме 200 тисяч квадратних метрів. Територію умовно розподілять на райони, подібні до тих, що були у Бахмуті: “Літак”, “Цветмет”, “Забахмутка”, “Комарівка” та “Садибна забудова”. У кожному районі пропонують облаштувати символічну локацію, яка б нагадувала про рідне місто, наприклад “Алею троянд” або набережну. На підготовку плану цього містечка Бахмутська міська рада заклала 62 млн грн.

Чому держава сказала “ні”

26 лютого 2026 року державна комісія розглянула документацію і не схвалила проєкт. Хоча ідея отримала 78 зі 100 можливих балів, експерти виявили технічні недоліки.

Під час підготовки техніко-економічного обґрунтування (ТЕО) розглядали два варіанти конструкцій — сталевий каркас і залізобетон. Обрали сталь. За розрахунками будівництво буде тривати 36 місяців, що швидше за бетонний варіант, і відповідати концепції “Сталева мрія”, презентованій у Києві та Римі.

Проте саме технічна складність обраного рішення стала однією з причин відмови експертів: команда проєкту не надала детальних кошторисів для кожного етапу і не оцінила вплив на довкілля.

Основні проблеми:

  • Фінанси: у документації загальна сума перевищує 1,76 млрд грн, але немає точних розрахунків на кожен етап і елемент — від години роботи крана до кількості болтів у сталевому каркасі.
  • Екологія: немає даних про «вуглецевий слід» — обсяг парникових газів під час будівництва та експлуатації кварталу. Держава вимагає гарантій енергоефективності та «зеленості» будівель.
  • Управління: Бахмутська громада має обмежений досвід у великих будівництвах, тож комісія порадила посилити команду фахівцями для роботи з міжнародними фондами.

Коли вдасться продовжити роботу з проєктом у Гощі

Рішення про несхвалення проєкту не означає його закриття, а вказує на необхідність доопрацювання. Наразі, виходячи з результатів експертизи, ініціатори мають:

  • розробити детальний кошторис за інженерним методом (розрахунок вартості кожної операції та ресурсу);
  • завершити процедуру оцінки впливу на довкілля (ОВД);
  • надати кількісні показники щодо викидів парникових газів та енергоефективності будівель.

Оновлені дані мають бути внесені в систему DREAM.

Втім, у Бахмутській військовій адміністрації журналістам Вільного Радіо розповіли, що проєкт не отримав схвалення лише через те, що його ініціатори не провели оцінку впливу на довкілля. Як повідомив заступник начальника Бахмутської МВА Олександр Марченко, місцева влада підготувала тендер на розробку проєктно-кошторисної документації, яка має прояснити вплив будівництва містечка на довкілля. Наразі триває процедура визначення переможця, який розроблятиме документи.

“Після розробки проєктно-кошторисної документації та отримання позитивного експертного висновку буде можливість внесення уточнень до зазначеного проєкту в межах загальних питань експертної оцінки”, — зазначив Олександр Марченко.

Державна комісія збирається раз на три місяці. Тож на одному з таких засідань і зможуть розглянути доповнення.

Нагадаємо, для бахмутян планують ще два житлові проєкти: переобладнати гуртожиток у Кропивницькому та амбулаторію на Дніпропетровщині.

Завантажити ще...