Зробити резюме статті: (ChatGPT)
Підтримайте Вільне Радіо
У Білій Церкві планують звести житловий квартал для переселенців із Маріуполя на 1 187 квартир. Наразі для майбутнього будівництва шукають компанію, яка супроводжуватиме роботи, контролюватиме їхню якість та відповідатиме за технічний нагляд. На ці послуги передбачили понад 47 мільйонів гривень.
Про це журналісти Вільного Радіо дізналися із тендеру на сайті публічних закупівель Prozorro.
Закупівлю 21 серпня оголосило житлово-комунальне підприємство Маріупольської міської ради “Азовжитлокомплекс”. Підприємство зареєстроване в окупованому Маріуполі, а фактично працює з Києва.
За умовами тендеру, очікувана вартість послуг становить 39,3 мільйона гривень без ПДВ, або понад 47,1 мільйона гривень з податком. Гроші на це планують отримати з місцевого бюджету, субвенцій обласного та державного бюджетів, а також інших джерел.
Заявки від потенційних учасників прийматимуть до 5 вересня о 09:00. До 2 вересня компанії можуть поставити замовнику запитання щодо умов закупівлі.
Компанія, яка переможе у закупівлі, має супроводжувати будівництво житлового кварталу та контролювати виконання робіт. Договір планують укласти до 31 грудня 2027 року. Водночас у документах передбачили, що його дію можуть автоматично продовжити до завершення будівельних робіт.
Скільки саме заплатять за ці послуги, залежатиме від вартості будівництва. Частину оплати визначатимуть як відсоток від кошторисної вартості робіт, а ще одну частину — від сум виконаних та погоджених будівельних робіт.
Розраховуватися із підрядником мають після виконання послуг — протягом 30 днів після підписання відповідного акту. При цьому оплату проводитимуть не раніше, ніж фактично розпочнеться будівництво.
Для участі в тендері компанія повинна мати у штаті щонайменше 12 фахівців. Серед них — інженери з технічного нагляду за об’єктами класу СС3, будівельні експерти, інженер-проєктувальник кошторисної документації, землевпорядник або геодезист та адміністративні працівники.
Першу закупівлю в межах цього проєкту “Азовжитлокомплекс” оголосив 17 липня. Вона стосується підготовки земельної ділянки під майбутнє будівництво. На ці роботи передбачили понад 28,2 мільйона гривень.
За ці гроші мають облаштувати тимчасове огородження, дороги та інженерні мережі, розчистити територію, демонтувати 56 металевих гаражів, провести геодезичні роботи та організувати заходи для захисту довкілля.
Завершити підготовчі роботи мають до 15 грудня 2026 року.
Майбутній комплекс розташують на земельній ділянці площею 10,87 гектара. Проєкт реалізують у межах експерименту із забезпечення житлом переселенців з Маріупольської громади. Його затвердили постановою Кабміну №814 від 7 липня 2025 року.
Спочатку у документах вказували, що у кварталі буде близько тисячі квартир. Однак оновлений ескізний проєкт, за даними Маріупольської міської ради станом на липень 2026 року, передбачає вже 1187 квартир у 44 житлових будинках.
Будинки матимуть від п’яти до дев’яти поверхів. На території також планують:
Окремо планують спроєктувати ЦНАП.
Майбутній комплекс віднесли до класу наслідків СС3. Це означає, що у разі аварії його пошкодження або руйнування може мати значні наслідки, тому до будівництва та технічного нагляду за ним висувають підвищені вимоги.
За попередніми планами, перші 500 квартир для маріупольців мають звести до липня 2027 року. Житло передбачене для оренди в межах державного експериментального проєкту.
Раніше ми розповідали, що влада Маріуполя визначалася з переможцем відкритого архітектурного конкурсу на проєкт соціального житлового комплексу у Львові. Нове житло мають збудувати у межах державної програми “Мій дім. України” — воно розраховане на три сотні квартир.